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Winkelbungalow in Gelting
Kaufpreis: € 259.000,00
Wohnfläche: ca. 148 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 892 m²
Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Stellplätze, Waschküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 259.000,00
Käuferprovision: Der Käufer zahlt eine Courtage in Höhe von 4 % von der Kaufpreissumme,fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 148 m²
Grundstück: ca. 892 m²
Zimmer: 5
Etagenzahl: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1982
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Strom-Mix
Heizungsart: Fussboden
Endenergiebedarf: 121.90 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieser solide Winkelbungalow in ruhiger Lage bietet Platz für die ganze Familie. Auf insgesamt ca. 148 qm Wohnfläche befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer, eine großes Wohnzimmer, eine Küche, ein Vollbad und ein Gäste-WC. Durch den Hauswirtschaftsraum mit kleiner, separater Speisekammer gelangt man in einen weiteren Raum, in dem auch die Heizung und die Befeuerungsstelle des Kachelofens ist. Von hier aus kommt man in eine ca. 25 qm große Garage.
Ein schöner Kachelofen im Wohn- und Esszimmer sorgt an kalten Tagen für eine behagliche Wärme. Über die große Schiebetür gelangt man auf die ca. 16 m² große, teilüberdachte Terrasse, die Richtung Südwest ausgerichtet ist.
Das komplette Haus ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die problemlos an eine Gastherme oder an einen Fernwärmeanschluss angeschlossen werden kann.
Ausstattungsbeschreibung
Kachelofen - Garage mit direkten Zugang zum Haus - Schuppen - teilüberdachte Terrasse
Lage
Gelting ist ein anerkannter Luft- und Kneippkurort, der direkt an der Geltinger Bucht liegt. Wichtigste Verkehrsverbindung ist die Bundesstraße 199, die so genannte Nordstraße, die von Kappeln über Flensburg bis nach Niebüll führt. Auf ausgeschilderten Routen lassen sich entlang der Küste und in Naturschutzgebieten Fahrradtouren unternehmen. Ein Geheimtipp für Segler ist der Sportboothafen. Ein nahegelegener Golfplatz lässt das Golferherz höher schlagen. Drei Kindergärten, eine Schule, sowie das vielfältige und attraktive Angebot der zahlreichen Vereine und Verbände bietet insbesondere Familien mit Kindern ein nahezu perfektes Lebensumfeld. Für die tägliche Versorgung stehen ein Einkaufszentrum, Allgemeinärzte, ein Zahnarzt, eine Apotheke und verschiedene Banken zur Verfügung.
Sonstige Angaben
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