WINDISCH IMMOBILIEN - Neubau - Gewerberäume im Dachgeschoss zu vermieten 1

Kaltmiete: € 1.650,00

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 1.650,00

Mieterprovision: Courtage inklusive MwSt.: 2 Nettomonatsmieten zzgl. 19% gestzl. MwSt. für den Mieter.

Nebenkosten: € 250,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 230 m²

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich in einem 2016 neu errichteten Wohn- und Geschäftsgebäude. Das weitläufige und lichtdurchflutete Dachgeschoss bietet sich optimal zur Erfüllung Ihrer beruflichen Träume an!

OPTIMALE RAHMENBEDINGUNGEN FÜR IHR UNTERNEHMEN:
Etwa 230 traumhafte Quadratmeter Grundfläche stehen Ihnen im Dachgeschoss zur freien Einteilung und flexiblen Nutzung zur Verfügung. Das gerade fertigstellte Gebäude ist technisch auf dem neusten Stand, optimal gedämmt und mit einem zeitgemäßen Sanitärbereich ausgestattet. Dieser umfasst eine Dusche, Doppelwaschbecken und zwei separate Toiletten.
Der Bodenbelag kann derzeit vom Mieter gewählt werden.

Zwei Außenstellplätze sind im Mietpreis enthalten, zwei weitere könnten dazu gemietet werden!

HINWEIS
Da sich die zu vermietende Gewerbeeinheit noch im Rohbau befindet, können die Quadradmeterangaben nach Aus- oder Umbau abweichen.

Je nach Extrawünschen des Mieters kann der Mietpreis variieren, da teure Aus- und Umbaumaßnahmen neu kalkuliert werden müssen.

Ausstattungsbeschreibung

+Neubau
+flexible Einteilung
+Fußbodenheizung
+Sanitärbereich (Dusche, Doppelwaschbecken)
+zwei separate Toiletten
+zwei Stellplätze inklusive
+zwei weitere Stellplätze zur anmietung
+uvm.

Lage

Die Große Kreisstadt Fürstenfeldbruck, mit ihren ca. 34.000 Einwohnern, liegt etwa 25 km westlich von München an der idyllischen Amper. Die Stadt verfügt über eine optimale Infrastruktur und ist Sitz zahlreicher Unternehmen, Behörden und öffentlicher Einrichtungen. Ihr neues Zuhause liegt zentral und doch ruhig in einer wenig befahrenen Seitenstraße. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bars, Cafes und Restaurants befinden sich in direkter Umgebung.

Das Kulturforum im Kloster Fürstenfeld ist mit seinem bunten und abwechslungsreichen Programm Anziehungspunkt für Kulturliebhaber aus ganz Bayern. Diverse soziale Einrichtungen, Schulen und Bildungsstätten decken ein besonders breites Spektrum an Bildungs- und Betreuungsmöglichkeiten ab. Ärzte verschiedener Fachrichtungen, wie auch das Kreisklinikum Fürstenfeldbruck kümmern sich bei Bedarf um Ihre Gesundheit. Die Landeshauptstadt München erreichen Sie mit dem Auto, wie auch mit der S-Bahn (Linie S4, 20-Minuntentakt) in ca. 25 Minuten.

Sonstige Angaben

***HINWEIS***
Da sich die zu vermietende Gewerbeeinheit noch im Rohbau befindet, können die Quadradmeterangaben nach Aus- oder Umbau abweichen.

Je nach Extrawünschen des Mieters kann der Mietpreis variieren, da teure Aus- und Umbaumaßnahmen neu kalkuliert werden müssen.

HAFTUNGSAUSSCHLUSS
Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

WIDERRUFSBELEHRUNG
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses jedoch nicht vor Erhalt dieser Belehrung auf einem dauerhaften Datenträger (z.B. Brief, Fax, E-mail). Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns WINDISCH IMMOBILIEN, Industriestr. 31 in 82194 Gröbenzell (Telefon: 08142/506538, Fax: 08142/506537, Email: [email protected] ) mittels einer eindeutigen Erklärung (z.B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Sie können dafür das beigefügte Muster-Widerrufsformular verwenden, das jedoch nicht vorgeschrieben ist. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des Widerrufs. Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht. Sie sind zur Zahlung von Wertersatz für die bis zum Widerruf erbrachte Dienstleistung nur verpflichtet, wenn Sie vor Abgabe Ihrer Vertragserklärung auf diese Rechtsfolge hingewiesen wurden und ausdrücklich zugestimmt haben, dass wir vor dem Ende der Widerrufsfrist mit der Ausführung der Gegenleistung beginnen. Besteht eine Verpflichtung zur Zahlung von Wertersatz, kann dies dazu führen, dass Sie die vertraglichen Zahlungsverpflichtungen für den Zeitraum bis zum Widerruf dennoch erfüllen müssen. Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts: Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben. Verpflichtungen zur Erstattung von Zahlungen müssen innerhalb von 30 Tagen erfüllt werden. Die Frist beginnt für Sie mit der Absendung Ihrer Widerrufserklärung, für uns mit deren Empfang.

Stichworte:
Gesamtfläche: 230,00 m², Bundesland: Bayern