WINDISCH IMMOBILIEN BIETERVERFAHREN: Grundstück mit Altbestand in Gröbenzell

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 924 m²

Kostenübersicht

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Käuferprovision: 3,00 % zzgl. 19 % MwSt.

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 924 m²

Objektbeschreibung

Dieses 924 qm große, in einer Seitenstraße gelegene Grundstück, im Nordwesten Gröbenzells, eignet sich zur Bebauung mit einem Einfamilien- oder Doppelhaus. Die ideale Süd-Süd-West-Ausrichtung, wie auch der nahezu quadratische Zuschnitt, machen dieses Grundstück besonders wertvoll. Eine Teilung des Grundstücks (für Doppelhaushälften) wäre möglich.

Der Altbestand aus den 30er-Jahren, bestehend aus einem kleinen, nicht unterkellerten Siedlerhäuschen und einem Werkstattschuppen, ist aus wirtschaftlicher Sicht nicht erhaltenswert.

Das direkte Umfeld ist von gepflegten Einfamilienhäusern geprägt.

Ausstattungsbeschreibung

*bebaubar nach Bebauungsplan (§30BauGb)
*zul. Geschosszahl: II
*GFZ: 0,30 (höhere GFZ bei besonders energiesparender Bauw. mögl.)
*Altbestand: Wohnhaus und Werkstattschuppen

Lage

Das beschriebene Grundstück befindet sich in einer Seitenstraße im Nordwesten von Gröbenzell.

Nicht zuletzt wegen seiner idealen Lage zwischen der Millionenstadt München, der Großen Kreisstadt Fürstenfeldbruck und dem idyllischen 5-Seen-Land erfreut sich Gröbenzell seit Jahren wachsender Beliebtheit. Das Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, sozialen Einrichtungen und Schulen ist vielfältig. Wer seine Freizeit gerne im Freien verbringt, kommt hier voll auf seine Kosten: zahlreiche Wald-, Feld- und Radwege laden zum Joggen oder Radfahren ein. In einem der nahegelegenen Badeseen findet man im Sommer die gewünschte Abkühlung. Wer es gemütlicher angehen möchte, findet sicher in einem der vielen schönen Biergärten einen lauschigen Platz. Über die nördliche Ortsumgehung oder die Eschenrieder Spange (A99a) erreicht man die Autobahn in wenigen Minuten. Dank der guten öffentlichen Verkehrsanbindung bleibt man auch ohne Auto immer mobil: von den S-Bahnstationen Gröbenzell, Lochhausen (S3) und Puchheim (S4) aus erreicht man den Münchner Hauptbahnhof in ca. 20 Minuten.

Sonstige Angaben

DAS BIETERVERFAHREN
Das Bieterverfahren unterscheidet sich von der üblichen Vorgehensweise beim Hausverkauf dadurch, dass die Preisvorstellungen durch die Kaufinteressenten geäußert werden. Der Verkäufer legt daher keinen Angebotspreis fest. Beim Bieterverfahren handelt es sich ausdrücklich nicht um eine Hausversteigerung und nicht um eine Auktion.

Der Eigentümer ist bei einem Bieterverfahren nicht zur Annahme eines Gebots verpflichtet. Auch die abgegebenen Gebote sind rechtlich nicht verbindlich. Rechte und Pflichten entstehen für Käufer und Verkäufer beim Bieterverfahren erst durch Abschluss eines notariellen Kaufvertrages.

Haben Sie Fragen zum Bieterverfahren? Rufen Sie uns an - wir beraten Sie gerne!

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Stichworte:
Bundesland: Bayern