Wilmersdorf: Eine Wohnung zum Verlieben!! 1

Kaufpreis: € 755.555,00

Wohnfläche: ca. 119.29 m²

Zimmer: 3

Parkett, Lift, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Tiefgarage

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 755.555,00

Käuferprovision: Die Käufercourtage beträgt 5,95% zzgl. 19% Mehrwertsteuer.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 119.29 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2014

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Fussboden

Endenergiebedarf: 104.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Freude am Wohnen ist Ihnen wichtig?
Haben Sie je davon geträumt, eine Wohnung zu besitzen, die Sie in eine glückliche Stimmung versetzt, wenn Sie die Türschwelle betreten? Wenn ja, dies könnte Ihre Traumwohnung sein! Jetzt, sofort und zu dem Preis eines Neubauprojektes, das erst in 2 Jahren bezugsfrei sein wird.
Mit einer Größe von über 119 m² und einer guten Aufteilung der Räume, bietet diese Wohnung viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Ein großer Raum eignet sich hervorragend für ein offenes Wohn- und Esszimmer. Direkt daneben befindet sich die helle Einbauküche. Das Wohnzimmer verfügt über eine Loggia mit schönem Ausblick auf den Hinterhof. Über den Flur ist das kleine Schlafzimmer zu erreichen, das als Büroraum oder als Kinderzimmer benutzt werden könnte. Das große Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur zweiten Loggia mit Blick ins Grüne. Die Wohnung ist mit zwei Badezimmern ausgestattet.
Das Gebäude ist videoüberwacht.

*Hinweis: Mit Ausnahme von der Einbauküche, wird die Wohnung unmöbliert verkauft.

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Ausstattungsbeschreibung

- Wohnfläche: 119, 23 m²
- Zimmerzahl: 3
- Schlafzimmer: 2
- Badezimmer: 2
- Einbauküche: 1
- Balkon: 2
- Keller
- Stellplatz(optional): es wird ein Tiefgaragenplatz á 30.000,00 € angeboten!
- Fußbodenheizung
- Bodenart: Parkett
- Holzfenster, Jalousien
- Video-Anlage

Lage

Das im 2014 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Wilmersdorfer Lage nahe Hohenzollernplatz.
Mehrere U-Bahnstationen und Buslinien sind nur wenige Gehminuten entfernt.
Der weltweit bekannte Kurfürstendamm ist in nur 6 Autominuten zu erreichen.
In der fußläufigen Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte, Kindergarten, Apotheke und zahlreiche Cafés und Restaurants.
Die Einkaufsmöglichkeiten sind ausgezeichnet.
Die Auffahrt zur Stadtautobahn (A100) ist in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Flughafen Tegel befindet sich in ca. 20 Minuten mit dem Auto.

Sonstige Angaben

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.7.2020.
Endenergiebedarf beträgt 104.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2014.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!

Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.

Stichworte:
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Berlin, 6 Etagen