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Willkommen Zuhause, großzügiges und Exklusives Domizil
Kaufpreis: € 695.000,00
Wohnfläche: ca. 303 m²
Zimmer: 9
Grundstück: ca. 651 m²
Kamin, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 695.000,00
Käuferprovision: 3.57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 303 m²
Grundstück: ca. 651 m²
Zimmer: 9
Energie & Baujahr
Baujahr: 2008
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.00 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieses freistehende, sehr gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf zwei Etagen, Garage und 8 Stellplätzen erfreut jedes Paar oder Familie mit Kindern.
Für Interessenten mit viel Raumbedarf bietet das Haus 9 großzügig geschnittene Zimmer auf rund 303 qm Wohnfläche. Die lichtdurchfluteten Räume sind genau das Richtige für Individualisten.
Beim Betreten des Hauses vermittelt der helle Dielenbereich sofort ein besonderes harmonisches Wohlbefinden Sie fühlen sich sofort willkommen und angekommen. Von hier aus gelangen Sie direkt in die Küche und in das große, mit Hochwertigen Fliesen in Holzoptik ausgestattete Wohnzimmer mit Essbereich. Ebenfalls im Wohnzimmer befindet sich der Kamin der für gemütliche Stunden zu zweit einlädt. Über eine modern gestaltete Treppe erreichen Sie das OG. Hier erwartet Sie ein wunderschönes Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und angrenzendem Bad welches Ihnen eine Badewanne mit Whirlpool und separater Dusche mit integriertem Saunaofen bietet.
Ihr Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Zugang zur Terrasse strahlt Helligkeit und Freude aus. Zwei große, nach Süden ausgerichtete Terrassen sowie große Markisen vermitteln die Oase der Ruhe und sind einfach perfekt zum Relaxen in dem schön angelegten Gartenbereich mit separatem Gartenhaus.
Hier wurde sehr viel Wert auf die Harmonie und Platzangebot geachtet. Alle Lichtquellen sind durch ein Touchsystem Dimmbar.
Der Dachboden ist voll ausgebaut und bietet Ihnen hier einen riesigen Raum der als Teenager Zimmer oder großes Büro genutzt werden kann.
Daten zum Energieausweis: Energiewert:80,29kWh/(m²a), Klasse: C, Gebäudeart: Wohngebäude BJ.2008, Ausweistyp verbrauchsorientiert Energieträger: Gas
Natürlich gibt es weitaus mehr an Besonderheiten die wir Ihnen gerne in einem Persönlichen Gespräch aufzeigen.
Kontaktieren Sie mich noch heute um sich ein Persönliches Bild vom Komfort und Exklusivität zu machen.
Energieausweisart: Verbrauchsorientiert Energieausweis
Energieverbrauchswert: 80 kWh / ( m².a )
Warmwasser enthalten: Ja
Energieeffizienzsklasse: C
Baujahr gemäss Energiepass: 2008
Wesentlicher Energieträger: Gas
Lage
Sie genießen einen wunderschönen Blick ins Grüne ohne auf den Komfort der Nähe zum Zentrum zu verzichten.
Lage
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Wuppertal Ronsdorf.
Ein weiteres Highlight bietet Ihnen die Terrasse, diese ist so vorbereitet, dass man hier auch einen Wintergarten erstellen kann.
Auf dem Gartengrundstück befinden sich zudem 3 kleine Gartenhäuser bzw. Lagerflächen.
Vor dem Haus befinden sich 6 Außenstellplätze. Dieses sehr moderne und hochwertige Objekt ist im Jahr 2008 gebaut worden.
Es verfügt über 2 Wohneinheiten mit 2 eigenen Eingängen. Diese Einheiten können in der mittleren Ebene ohne weiteres wieder verbunden werden.
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen