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Willkommen Zuhause.... 41
Kaufpreis: € 389.000,00
Wohnfläche: ca. 278 m²
Zimmer: 8
Grundstück: ca. 878 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 389.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 278 m²
Grundstück: ca. 878 m²
Zimmer: 8
Energie & Baujahr
Baujahr: 1978
Objektbeschreibung
Das freistehende und gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in einer der besten und ruhigsten Ortsrandlage von Wutöschingen. Über den Hauseingang mit Windfang erreichen Sie die Hauptwohnung. Diese bietet im Erdgeschoss und Dachgeschoss eine Gesamtwohnfläche von 180 m² und kann über den Ausbau eines weiteren Zimmers und Bad im Dachgeschoss nochmals erweitert werden. Insgesamt stehen 5,5 Zimmer, eine Küche,ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein Gäste WC, eine Südwestterrasse und gleich zwei Balkone zur Verfügung.
Beeindruckend ist auch der helle und großzügig gestaltete Wohnbereich mit Kachelofen, mit Zugang zum großem Südwestbalkon. Hier werden Sie gerne Ihre Freizeit verbringen wollen um die ruhe und Aussicht zu genießen.
Einliegerwohnung: Die 3-Zimmer Wohnung im Untergeschoss mit separatem Hauseingang bietet neben einer Wohnfläche von 100 m² eine schöne Terrasse mit Gartenzugang. Die Wohnung ist seit über 12 Jahren vermietet und bietet somit dauerhafte Mieteinkünfte. Neben der Einliegerwohnung sind noch weitere 3 Kellerräume als Nutzfläche vorhanden.
Die Heizungsanlage wurde im Jahr 1994 von Ölzentralheizung auf Erdgas umgestellt.
Die Doppelgarage (voll unterkellert) mit direktem Zugang zum Haus rundet dieses Angebot ab.
Hier erhalten Sie eine Immobilie, die in einem Top Preis- Leistungsverhältnis liegt !
Interesse geweckt?
Bei Fragen, oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, Gemeindecode: 08337012