Willkommen in Ihren geräumigen 3 Zimmern in Oldenburg - Eversten 1

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 68.62 m²

Zimmer: 2

Lift, Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inklusive 19% Mehrwertsteuer, zahlbar vom Käufer nach notariellem Kaufvertrag.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 68.62 m²

Zimmer: 2

Etage: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Hauptenergieträger: Luft-Wärmepumpe

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Die angebotene Neubauwohnung befindet sich im 1. OG eines Neubauobjektes. Die Wohnfläche von ca. 68,62 m² verteilt sich auf 2 Zimmer, Diele, Abstellraum und Bad. Kernstück der Wohnung ist der wunderschöne Wohnraum mit integrierter offener Küche und vorgelagertem Balkon mit Blick ins Grüne.

Zur hochwertigen Ausstattung gehören u.a. Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung und Aufzug über alle Etagen. Die Kombination aus Qualität, Komfort und beliebten Lage macht diese Wohnung sehr attraktiv.

Sie wünschen weitere Informationen? Wir freuen uns auf Ihren Anruf. Es besteht die Möglichkeit die Wohnung auf der Baustelle zu besichtigen.

Bezugsfertig, ist die Wohnung zum Dezember 2016.

Lage

Diese attraktive Eigentumswohnung, die wir Ihnen hiermit zum Kauf anbieten, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in ruhiger und zentraler Lage im sehr begehrten Oldenburger Stadtteil Eversten. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken sowie zahlreiche Einkaufs- und Naherholungsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Oldenburger Innenstadt ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. Eine Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz ist ebenfalls gegeben.

Sonstige Angaben

Bei Fragen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren rufen Sie mich bitte an: ing - immo GmbH & Co. KG, Wjatscheslaw Pankratz, Mobil unter 0176/23452617.

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihre E-Mail Anfragen nur dann bearbeiten, wenn Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Email) und eine Rufnummer hinterlassen, unter der Sie tagsüber erreichbar sind.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, welche uns vom Eigentümer übermittelt worden sind. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen gerne zur Verfügung.

Der Ordnung halber weisen wir ferner darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie neben den Maklergebühren jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer (5%) sowie Notar- und Gerichtskosten (ca. 1,5%) für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages vom Käufer zu zahlen sind.

Austattung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Bauausführung als "KfW 55 Haus" - Schlüsselfertige - Erstellung
Rollstuhlgerechter Personenaufzug
Energiesparende Luft / Wasserwärmepumpe
Rauchmelder lt. Brandschutzkonzept
Außenanlagen, Pflasterarbeiten inklusive
Elektrische Rollläden
Fußbodenheizung
Maler und Tapezierarbeiten inklusive

Diesem Angebot liegt eine detaillierte Bau- und Leistungsbeschreibung zugrunde, die wir Ihnen bei Interesse gerne übersenden.