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Willkommen in Hoberge - Uerentrup

Preis: 125.000,00

Region: Bielefeld, Nordrhein-Westfalen

Anzeige vom: 12 September, 1:33

ID: r6MLD9P4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaufpreis: € 125.000,00

Wohnfläche: ca. 52.41 m²

Zimmer: 2

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 125.000,00

Käuferprovision: 4,76 % vom Kaufpreis

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 52.41 m²

Zimmer: 2

Etage: 2

Energie & Baujahr

Baujahr: 1982

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 126.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Eine Seltenheit in Hoberge-Uerentrup...
Ob zur Eigennutzung für Single´s oder als Kapitalanlage für das Alter. Die im Dachgeschoss liegende Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Eine gute Gemeinschaft in dem Objekt ist nur eines der "Goodies". Durch die privilegierte Wohnlage, können Sie eine Wertstabile Immobilie erwerben.
Bei dem Betreten der ca. 52 m² großen Wohnung, wird Ihnen direkt die zweiflüglige Tür zum Wohnbereich auffallen. Ganz nach dem Motto: come in and find out.
Durch den Wohnbereich gelangen Sie auch in die Küche, wo ein kleiner Esstisch problemlos Platz findet.
Die letzten Sonnenstunden des Jahres, können Sie auf dem südlich ausgerichteten Balkon genießen.
Auf der gegenüberliegenden ruhigen Nordseite befindet sich das Tageslicht, deckenhoch geflieste Badezimmer mit Badewanne. Angrenzend dazu ist das ca. 10 m² große Reich der Träume.

Beheizt wird das ganze Haus mit einer im Jahre 2015 erneuerten Gaszentralheizung. Durch die weißen Kunststoff-ISO-Fenster und einer zusätzlichen Dachdämmung werden Sie auch im Winter nicht frieren.
Zu der Wohnung gehört noch ein zusätzlicher Kellerraum. Auch ein Stellplatz für Ihren täglichen 4rädrigen Begleiter gehört zu der Wohnung.
Für die trockene und sichere Unterbringung der Fahrräder ist ebenfalls mit einem gemeinschaftlichen Fahrradkeller gesorgt. Auch ein gemeinschaftlicher großer Kellerraum für Waschmaschinen und Trockner vorhanden.
Nun sind Sie gefragt... Nehmen Sie den Hörer in die Hand und rufen mich an!

Ausstattungsbeschreibung

-Stellplatz
-Kellerraum
-Fahrradkeller
-Bad mit Fenster und Wanne

Lage

Wohnen Sie in einer der beliebtesten Stadtteile Bielefeld´s!
Der Ortsteil Hoberge-Uerentrup besticht mit seiner exklusiven Wohnatmosphäre und einer guten Infrastruktur. Die Bielefelder Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Und auch die Bielefelder Universität ist nur ca. 3km entfernt.
Der nah gelegene Teutoburger Wald bietet genügend Möglichkeiten zur Entspannung.

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