Startseite > Immobilien > Haus kaufen > Hamburg
Willkommen am schönsten Ort der Welt - Stadtvilla V130/Neubauprojekt INKLUSIVE Vollkeller als Effizienzhaus 55 KOMPLETTPREIS!
Kaufpreis: € 717.426,00
Wohnfläche: ca. 130 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 823 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 717.426,00
Käuferprovision: 6,25 Maklercourtage auf den Kaufpreis des Baugrundstückes!NICHT auf den Neubau selbst!
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 130 m²
Grundstück: ca. 823 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2017
Objektbeschreibung
Willkommen am schönsten Ort der Welt!!!............Willkommen in Hamburg!!!
Sie haben die Möglichkeit auch in 2016/2017 in Hamburg-Schnelsen!
Auch in 2016/2017 haben Sie wieder Möglichkeit Ihre individuelle Stadtvilla V130/Verblendvariante INKLUSIVE VOLLKELLER nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen...z.B. eine Stadtvilla!!!
Das Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl.
Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückskaufpreis sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung, inklusive der kalkulierten Hausanschlußkosten, inklusive Maler- und Tapezier- und Spachtelarbeiten(ein Kostenangebot liegt bereits vor)! Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung für den Käufer fallen nicht an. Denn diese Leistung ist bereits im Hauspreis INKLUSIVE!
Ausstattungsbeschreibung
Besonders für Familien bietet die Stadtvilla V130 viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause.
Aufteilung:
Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich(optional mit zusätzlichem Gäste-Arbeitszimmer) mit offener Küche schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ist im EG vorgesehen.
Das Obergeschoss bietet insgesamt 4 Schlafzimmer sowie ein großes Wellnessbad. Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.
KfW-Effizienzhaus 55 INKLUSIVE:
ine kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage mit zentraler Wärmerückgewinnung, eine Solaranlage zur Brauchwassererwärmung, ein Vollkeller unter dem gesamten Erdgeschoß sowie eine 8cm Untersohlendämmung sind bereits im angegenen Hauspreis inklusive.
Damit wird der Status KfW-Effizienzhaus 55 erreicht!
Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 290 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage. HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT: Röben, Vandersanden, Y - Tong,&nbs BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Junkers,
Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über mein Büro Büdelsdorf. Baujahr: 2016/2017, Heizungsart: Zentralheizung, Wesentliche Energieträger:Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 54,90 kWh/(m²*a
Lage
TOP-Baugrundstück INKLUSIVE Altsubstanz (Abrißkosten zu Lasten des Käufers) in hervorragender und zugleich zentraler Lage von Hamburg-Schnelsen!!!!
Grundstücksgröße beträgt 823m²!
Sonstige Angaben
Meine Bürozeiten:
Sie erreichen mich persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9 - 19 Uhr oder nach Terminvereinbarung.
Ansprechpartner:
Stefan Martensen
VIRTUS-Projektbau Büro Büdelsdorf
Hollerstraße 12, 24782 Büdelsdorf, Tel.: 04331-945 39 72, 0152- 542 382 09.
Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition ( das intelligente Haus ) in unserem Büro stehe ich Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.
.....Warum neu bauen ?....weil Sie es verdient haben!...
Projektierte Anzeige: Sie enthält Sonderbauteile, die beispielhaft sind!
Stichworte:
Bundesland: Hamburg