Willkommen am schönsten Ort der Welt...Friesenhaus V150/Neubauprojekt als KfW-Effizienzhaus 55 1

Kaufpreis: € 259.766,00

Wohnfläche: ca. 135 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 455 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 259.766,00

Käuferprovision: Provisionsfrei!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 135 m²

Grundstück: ca. 455 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

Es wird Zeit...denn Gudow steht bereit! Der 2. Bauabschnitt des Neubaugebietes "Breite Koppel" wirft seine Schatten voraus!!!
Eine gute Entscheidung als neuen Wohnort Gudow zu wählen und bald kann es losgehen! Sie haben die Möglichkeit Ihre individuelles Friesenhaus V150 nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen...Das Einfamilienhaus wird als Effizienzhaus 55 errichtet werden, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante und dem Beispiel-Baugrundstück/Bauplatz Nummer 32 mit ca.455m², inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung, inklusive der Hausanschlußkosten, Maler- und Teppicharbeiten sowie Pflasterarbeiten am Grundstück.
Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung für den Käufer fallen nicht an. Diese Leistung ist im Hauspreis INKLUSIVE!
Bausubstanz 2016/2017,
Heizungsart Zentralheizung, Wesentliche Energieträger:Gas, Energieausweistyp: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)

Ausstattungsbeschreibung

Unser Fdriesenhaus V150 bietet seinen Bewohnern viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit, eine große Küche, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC sind im EG vorgesehen. Das Dachgeschoss bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes Bad. Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet. Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage. HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT: Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&amamH, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Buderus, u.v.m. Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über mein Büro Büdelsdorf.
Sprechen Sie mich gern an:
VIRTUS-Projektbau - Büro Büdelsdorf
Stefan Martensen, Hollerstraße 12, 24782 Büdelsdorf, Tel.: 04331-945 39 72 oder Mobil unter 0152- 542 382 09

Lage

Herzogtum Lauenburg. Metropolregion Hamburg Am Gudower See. 1.600 Einwohner
Ruhige Ortsrandlage an Naturpark Lauenburgische Seen. 3 Minuten zur Autobahn A24 Hamburg/Berlin. Intercity Bahnhof im nahen Büchen.
Sie erreichendie Hamburger Cityy in 40 Minuten. Lübeck liegt ca. 45 Minuten entfernt. Sympathisches ruhiges Neubaugebiet in idyllischer Natur

Sonstige Angaben

Meine Bürozeiten:Sie erreichen mich persönlich im Büro Büdelsdorf, Hollerstraße 12 von Montag bis Freitag von 9 - 19 Uhr oder nach Terminvereinbarung.Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition, das intelligente Haus, in meinem Büro stehe ich Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.
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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein