Willkommen am schönsten Ort der Welt...Das Neubaugebiet "Froschkoppel" wartet auf Sie!

Kaufpreis: € 249.708,00

Wohnfläche: ca. 138 m²

Zimmer: 4

Grundstück: ca. 539 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 249.708,00

Käuferprovision: PROVISIONSFREI!

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 138 m²

Grundstück: ca. 539 m²

Zimmer: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 2017

Objektbeschreibung

]Willkommen in der Gemeinde Wankendorf!
Das Neubaugebiet "Froschkoppel" im schönen Wankendorf bietet Ihnen Neubaumöglichkeiten in 2016/2017 - Das Baugebiet verfügt über 29 Baugrundstücke zwischen 593 qm und 1200 qm - einige Grundstücke stehen noch zum Verkauf.

Sie haben die Möglichkeit Ihr individuelles Einfamilienhaus nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gemeinsam mit unserem freischaffendem Architekten zu planen und in massiver Bauweise errichten zu lassen...

z.B. eine Stadtvilla

Das Haus wird als Effizienzhaus 55 errichtet, so dass Sie die Möglichkeit haben günstige Fördermittel der KfW - Bank zu beantragen. Es stehen Ihnen verschiendene Dachpfannen, Verblendsteine, Innentüren, Fliesen, etc.. in unserer Ausstellung zur Auswahl.
Der Kaufpreis beinhaltet den Grundstückskaufpreis (Beispielgrundstück hat 593m²/Bauplatz Numner 12) sowie die schlüsselfertige Erstellung des Hauses in einer Verblendvariante inkl. Erdarbeiten gem. Bauleistungsberschreibung,

ohne Einbauküche, inklusive der Hausanschlußkosten, inklusiveMaler- und Tapezier- und Spachtelarbeiten sowie Pflasterarbeiten am Grundstück.

Zusätzliche Kosten für die Architektenleistung und eine Vermittlungsprovision für den Käufer fallen nicht an.

Ausstattungsbeschreibung

Besonders für Familien bietet die Stadtvilla V 140 viele Möglichkeiten und genügend Freiraum für ein schönes Zuhause. Im Erdgeschoss findet sich eine große Diele mit Zugang zu allen Räumen, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche schafft einen Raum für Kommunikation und Geselligkeit. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ist im EG vorgesehen. Die 2. Etage bietet insgesamt drei Schlafzimmer sowie ein großes Wellnessbad.

Das Vollbad mit wandhängendem WC, Waschbecken, Badewanne und Dusche, die Küche, der Flur, HWR und das Gäste - WC wird nach Auswahl der Bauherren gefliest. Alle Fenster werden mit einer Dreifachverglasung ausgestattet.
Eine kontrollierte Wohnraumbelüftungsanlage mit zentraler Wärmerückgewinnung sowie eine 8cm Untersohlendämmung sind bereits inklusive. Damit wird der Status KfW-Effizienzhaus 55 erreicht!

Im HWR befindet sich neben der Gasbrennwerttherme noch der 300 Liter Warmwasserspeicher für die Solaranlage.

HIER WIRD QUALITÄT GEBAUT:

Röben, Vandersanden, Y - Tong, H&H, BRAAS, Nelskamp, Villeroy und Boch, Kaldewei, PRÜM, Hans Grohe, Junkers, u.v.m.

Die Bauleistungsbeschreibung und nähere Informationen erhalten Sie über unser Büro.

Bausubstanz

Baujahr: 2016/2017

Heizungsart: Zentralheizung

Wesentliche Energieträger:Gas

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Endenergiebedarf: 59,90 kWh/(m²*a)

Lage

Grüner wohnen in Wankendorf
Wankendorf ist bequem über die Autobahn 21 (Anschlussstelle 7 Wankendorf) erreichbar. Das Baugebiet "Froschkoppel" liegt östlich der Straße Kirchtor und nördlich des Sportplatzes. In Wankendorf gibt es den DRK-Kindergarten, der auch eine Krippenbetreuung anbietet, die Johanniter Waldgruppe sowie eine Grundschule mit Ganztagsbetreuung. Diverse Arztpraxen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden.
Nähere Informationen zu Wankendorf finden sie auf der Homepage der Gemeinde (www.wankendorf.de). Ein Hochbaubeginn ist sofort nach Kaufpreiszahlung möglich.

Sonstige Angaben

Unsere Bürozeiten:

Sie erreichen uns persönlich im Büro Büdelsdorf Montag bis Freitag von 9 - 17 Uhr oder nach Terminvereinbarung.
Ansprechpartner:
Stefan Martensen
VIRTUS-Projektbau Büro Büdelsdorf
Hollerstraße 12
24782 Büdelsdorf
Tel.: 04331-945 39 72, 0152- 542 382 09

Für eine Demonstration unserer Virtus Smart Home Edition ( das intelligente Haus ) in unserem Büro stehen wir Ihnen, nach vorheriger Terminabsprache, ebenfalls gerne zur Verfügung.

Warum neu bauen ?

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Stichworte:
Bundesland: Schleswig-Holstein