Willich, ca. 740 m² Hallenfläche im Gewerbepark

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: 3 MM

Objektbeschreibung

Bei diesem Objekt handelt es sich um einen modernen Gewerbepark mit diversen Hallen-/ Bürokombinationen in exponierter Lage. Gegenwärtig steht eine ca. 740 m² Hallenfläche zzgl. ca. 107 m² Bürofläche zur Verfügung.

Ausstattungsmerkmale Hallenfläche:
- Andienung: 1 ebenerdiges Sektionaltor
- Höhe: ca. 5,75 m UKB
- Heizung: Gas-Warmluftgebläse
- Bodenbelastung: ca. 5 t/m²
- Lichtkuppeln

Ausstattungsmerkmale Bürofläche:
- modern und funktional ausgestattet
- Fensterbankkabelkanäle
- BAP-Leuchten
- Teppichboden

- ausreichend PKW-Stellplätze vorhanden

Lage

Das Objekt befindet sich in einem Willicher Gewerbegebiet. Es besticht vor allem durch seine optimale Anbindung an die Anschlussstellen der Autobahnen A44, A52 und A57, welche in Kürze zu erreichen sind. Von hier aus sind die Großräume Düsseldorf und Köln sowie das Ruhrgebiet sehr gut erreichbar.

- Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf: ca. 20 Min.
- Fahrminuten zum Düsseldorfer Hafen: ca. 28 Min.
- Fahrminuten zum Hauptbahnhof Krefeld: ca. 14 Min.
- Fußweg zur nächsten Haltestelle: ca. 4 Min.

Sonstige Angaben

Kein Energieausweis vorhanden/in Bearbeitung.

Bei Zustandekommen eines Mietvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision, die sich nach der Vertragslaufzeit richtet: bei Verträgen bis zu 5 Jahren: 3,0 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 5 Jahren: 3,5 Nettomonatsmieten, bei Verträgen ab 10 Jahren: 4,0 Nettomonatsmieten. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit.

Bei Zustandekommen eines Kaufvertrages erhalten wir vom Käufer eine Provision, die sich nach dem beurkundeten Gesamtkaufpreis richtet: Bis zu einem Kaufpreis von EUR 5,0 Mio. 4,0 %, über EUR 5,0 Mio. 3,0 % und über EUR 20,0 Mio. 2,5 %.

Die angegebenen Werte verstehen sich zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, jeweils zzgl. Kaufnebenkosten und der gesetzlich geltenden MwSt.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können. Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Stichworte:
Nutzfläche: 847,00 m², Gesamtfläche: 847,00 m²