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Willich Büro- und Hallenflächen an einem Topstandort in NRW Nr.1303
Kaltmiete: € 1.469,70
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 213 m²
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 1.469,70
Nebenkosten: € 319,50
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 213 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2000
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 104.30 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 104.30 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 31.50 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Der großzügig angelegte Busniess-Park Willich-Münchheide M III präsentiert sich als reines Gewerbegebiet, mit moderner Architektur, geplflegten Grünanlagen und ausreichend Parkplätzen. Großflächige Glasfassaden vermitteln Transparenz und Leichtigkeit. Das schafft ein harmonisches, motivierendes Arbeitsumfeld für Mitarbeiter.
Die Büros verfügen über modernste Ausstattungen mit Fensterkabelkanal, Teppichboden und abgehängten Decken mit integrierter Beleuchtung.
Weitere Flächen für jeden Bedarf von ca. 162 m² bis zu ca. 699 m². (und mehr)
Flexible Teilbarkeit und Gestaltbarkeit der Hallen- und Büroflächen.
213 m² Büro für 6090 EUR/m² + 1,50 €/m² Nebenkosten + 0.75 €/m² Heizkosten + MwSt.
Betriebskosten
Büro 2,25 EUR/m²
Alle Preise verstehen sich zuzüglich MwSt.
Stützenfreie Hallen für eine optimale logistische Flächennutzung,
Gasgebläseheizung in allen Hallen.
Ebenerdige Zufahrt mit elektrischem Rolltor und/oder Rampentor.
Teilweise getrennte Führung von PKW- und LKW-Verkehr.
Ausstattungsbeschreibung
Beheizte Hallen,
Stellplätze nach Bedarf.
Variable Büroflächen.
Sanitär und Kantine variable.
Renovierte Büroräume mit Teppichbodenbelag. Glasfaserkabelanschluss.
Lage
Willich-Münchheide ist dank der Autobahnanbindungen zur A52, A57 und A44 eines der interessantesten Gewerbezentren im Großraum Düsseldorf.
Wegen seiner Nähe zum Flughafen Düsseldorf sowie zu den Wirtschaftszentren Ruhrgebiet und Benelux haben sich viele namhafte, weltbekannte Firmen bereits dort niedergelassen.
Thanks to the motorway connections to A 52, A 57 and A 44 Willich-Münchheide is one of the most interesting business centres of Greater Düsseldorf.
Münchheide MIII -the Business Park an All-Inclusive Offer
Because of its proximity to the airport Düsseldorf-International as well as to the commercial centres Ruhr Basin and Benelux many well-known, world-famous enterprises have already settled down there.
Sonstige Angaben
Hier bedient Sie der Geschäftsführer persönlich. Ihr IVD Makler für die Region Düsseldorf.
Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Wir sind auch am Wochenende und am Abend für Sie da. Unsere
Bürozeiten sind von 08:00 bis Uhr 18:00. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Sollten Sie uns nicht persönlich erreichen, können Sie uns gerne eine Nachricht auf unserem Anrufbeantworter hinterlassen, wir rufen Sie so schnell wie möglich zurück.
Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und Eigentümer gerne zu Verfügung.
Die Besichtigung kann jederzeit mit einem unserer Mitarbeiter erfolgen.
Die Angebote sind nur für Sie bestimmt und daher vertraulich zu behandeln, bei Weitergabe an Dritte entsteht Haftung für die Provision.
Die Angaben im Exposé erfolgten nach Auskunft des Eigentümers bzw. Auskunftsbefugten. Änderungen vorbehalten.
Mit freundlichen Grüßen
Alexander Langebner Immobilien
Stichworte:
Gesamtfläche: 213,00 m²