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Wiesmoor: Neubau EG-Wohnung 1

Preis: 157.400,00
Region: Wiesmoor, Niedersachsen
Anzeige vom: 22 August, 6:54
Aufrufe: 1
ID: DynoZ5W4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 157.400,00

Wohnfläche: ca. 82.6 m²

Zimmer: 3

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 157.400,00

Käuferprovision: Courtage inklusive MwSt.: 3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 82.6 m²

Zimmer: 3

Energie & Baujahr

Baujahr: 2016

Objektbeschreibung

Neubau eines 3 Familienhauses. Hier möchten wir Ihnen die Wohnung im Erdgeschoss (Nr. 3) anbieten. Ein Carport ist im Kaufpreis inbegriffen, ebenso die Pflasterarbeiten (auch Terrasse inkl. Laufweg) und auch der Grundstücksanteil von ca. 500 m². Die Fenster erhalten eine 3fach Verglasung sowie Rollläden. Als Heizung wird eine Gaszentralheizung (Brennwerttherme von Junkers) mit einem 120 Ltr. Warmwasserspeicher geplant. Fußbodenheizung finden Sie in allen Räumen (außer HWR + Abst.raum) vor.
Malerarbeiten und Fußbodenbeläge sind nicht im Kaufpreis kalkuliert.
Weitere Details entnehmen Sie gerne der Baubeschreibung, die wir Ihnen auf Anfrage gerne zukommen lassen.
Ein Energieausweis befindet sich noch in der Ausarbeitung.

Lage

Von diesem Grundstück sind Einkaufsmöglichkeiten teilweise fußläufig erreichbar. Die Blumenstadt Wiesmoor liegt mitten im Herzen Ostfrieslands und ist durch die riesigen Baumschul- und Gärtnereianlagen geprägt. Mit seinen knapp 14.000 Einwohnern verfügt der Ort über einen Einzugsbereich von gut 40.000 Menschen und hat große Arbeitskraftreserven. Die Grundschule Mitte ist unweit und die Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe gewährleistet alle Schulabschlüsse (inklusive Abitur). 23 Humanmediziner sorgen für eine überdurchschnittlich gute ärztliche Versorgung. In einer reizvollen Landschaft mit gesunder Luft und hervorragender Infrastruktur verfügt der Ort über einen hohen Freizeitwert. W. verfügt über eine 27-Loch-Golfplatzanlage, einer neuen Minigolfanlage, Schwimmbad, Tennisplätze, Fitnesspark u.v.m.

Sonstige Angaben

Stichworte:
Gesamtfläche: 85,00 m², Bundesland: Niedersachsen

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