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Wiesenhof - 1 Zimmer Appartement mit Stellplatz und kurzen Wegen!
Kaufpreis: € 20.000,00
Wohnfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 1
Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 20.000,00
Käuferprovision: Käuferprovision von 5,95% inkl. MwSt.
Hausgeld: € 130,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 34 m²
Zimmer: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1973
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 136.00 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Sie suchen eine 1-Zimmerwohnung zur Kapitalanlage? Oder Sie lieben die Nordsee und die gute Luft?
Dann haben wir etwas für Sie!
Praktische Wohnungsgröße in direkter Nähe zur Fachhochschule und Klinikum Wilhelmshaven. Das Versorgungszentrum vom Wiesenhof befindet sich ebenfalls nur wenige Meter von der Immobilie entfernt.
Idealer Standort, beste Bedingungen und fairer Kaufpreis!
In der Wohnanlage gibt es 1, 2 und 3 Zimmer-Wohnungen. Viele der 1 Zimmer Wohnungen werden gerne von auswärtigen Eigentümern als Anlage oder Ferienwohnung genutzt.
Ausstattungsbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung verfügt über eine Gesamtgröße von ca. 34 m², die auf einen geräumigen Wohn-/Schlafbereich, eine Küche, ein Bad mit Wanne und eine kleine Diele aufgeteilt sind.
Der Wohnraum lässt sich optisch geschickt vom Schlafbereich abtrennen und somit ist ein wohnen, arbeiten und schlafen hier gar kein Problem.
Aus dem großen Fenster im Zimmer, welches angenehme Lichtverhältnisse schafft, haben Sie einen tollen Ausblick ins Grüne.
Im Küchenbereich lässt sich gut eine schicke Küche platzieren, in der alles notwendige untergebracht werden kann.
Durch die kurze Entfernung zur Fachhochschule und zum Krankenhaus ist die Wohnung ideal gelegen.
Zurzeit ist die Eigentumswohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettomieteinnahme von 1.980,00 €.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie eine Besichtigungstermin mit uns!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Lage
Ihre neue Wohnung befindet sich im Stadtviertel "Wiesenhof" in Wilhelmshaven.
Die Wohnsiedlung Wiesenhof wurde ab 1962 auf der alten Maadebucht errichtet. Es sollte ein Stadtteil erbaut werden, der den Bewohnern ein Höchstmaß an Lärmfreiheit und Bequemlichkeit bietet. Die heutige Bebauung, durchzogen von zahlreichen Grünflächen, besteht aus Mehrfamilienhäusern, Reihenhäusern, Einzelhäusern, Atriumhäusern, aber auch achtgeschossigen Wohnhäusern. Darüber hinaus bietet ein Studentenwohnheim eine dem Studium angemessene Wohnmöglichkeit.
Im Zentrum des Wiesenhofs finden sich vielerlei Einkaufsmöglichkeiten. Hier findet auch der Wochenmarkt statt. Einmal jährlich feiert der Stadtteil sein Wiesenhof-Fest.
Der Stadtteil liegt in direkter Nachbarschaft der IGS, des Sportforums, des Rüstringer Stadtparks und des Klinikums mit Gesundheitszentrum. In Siebethsburg befindet sich die Evangelische Familienbildungsstätte. Die Grundschule Wiesenhof verfügt über einen Verkehrsgarten.
Die Straßennamen des Stadtteils stehen in Zusammenhang mit einem friesischen Bauernhof, z.B. Marschhof, Am Wiesenhof, Schilfgraben, Kornstraße.
(Quelle: www.wilhelmshaven.de)
Sonstige Angaben
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.6.2018.
Endenergieverbrauch beträgt 136.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1973.
Neben der SUPER Lage hat Ihnen diese Wohnung noch mehr zu bieten. Selbstverständlich gehören ein Keller und ein Stellplatz zur Wohnung.
Energieausweis:
Art: Verbrauchsausweis
Energieverbrauchskennwertwert: 136 kWh(m²a)
Baujahr lt. Ausweis: 1973
Energieträger für Heizung und Warmwasser: Erdgas
Das hier gezeigte Fotomaterial zeigt eine Musterwohnung und nicht die angebotene Eigentumswohnung. Damit wird die Privatsphäre der Mieter geschützt.
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen