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Wie Urlaub in den Bergen!

Preis: 199.000,00
Region: Balve, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 3 April, 12:41
Aufrufe: 3
ID: B6vRArg6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 199.000,00

Wohnfläche: ca. 155 m²

Zimmer: 5

Grundstück: ca. 665 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 199.000,00

Käuferprovision: 3,57% einschl. ges. Mwst.

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 155 m²

Grundstück: ca. 665 m²

Zimmer: 5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1979

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergiebedarf: 252.40 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

freistehendes Einfamilienhaus in süddeutscher Architektur, 5 Zimmer, Küche, Diele, Bad-WC, Gäste-WC, Vollkeller, ca. 155 m² Wohnfläche, massive Bauweise, Garage, Carport, Schuppen, Sonnenterrasse,Putzfassade im EG, Holzfassade im DG und Giebel, großer Balkon,

Ausstattungsbeschreibung

Holzfenster/Iso mit Rolläden, Massivholztüren (Eiche) im EG, Kiefer im DG, Bodenfliesen/Bodendielen/Parkett/Kork/Teppichboden,Ölzentralheizung, umfangreiche Holz-Innengestaltung mit Deckenbalken, Fachwerk etc., große Kellerbar mit Theke und Einrichtung,
alles sehr gepflegt und in bestem Zustand

Lage

in ruhiger und bevorzugter Wohnlage von Balve, ca. 5 Gehminuten vom Zentrum entfernt,

Sonstige Angaben

Das Haus wurde 1978/79 auf einem Erbbaugrundstück errichtet, der derzeitige Erbbauzins beträg 237,00€/vierteljährlich.
Der Erbbaurechtsausgeber genehmigt eine maximale Grundbucheintragung von 70% des Kaufpreises. Daher ist beim Erwerb des Hauses ein Eigenkapitalnachweis von 30% zzgl. der Erwerbskosten erforderlich.

Stichworte:
Nutzfläche 80 m², 1 Badezimmer, nicht vermietet, 3 Schlafzimmer

Ihr/e Ansprechpartner/in:
Herr Helmut Schäfer
Tel.: +49/2375/938655
Mobil: 0171/6273558
E-Mail: [email protected]

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