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Wie neu!,- mit Garage, Wintergarten und vielen Extras!
Kaufpreis: € 230.000,00
Wohnfläche: ca. 159 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 579 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 230.000,00
Käuferprovision: 4.5 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 159 m²
Grundstück: ca. 579 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1998
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 96.30 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Modernes Einfamilienhaus mit Garage, Wintergarten, Gartenhaus, in Massivbauweise, Verblendmauerwerkfassade, Krüppelwalmdach mit Ziegeleindeckung, KS-Fenster, Gas Zentralheizung (Brennwert, Brötje), Sonnenterrasse, auf einem schön geschnittenen, Grundstück zur Größe von 579 m².
Haus-Garagenzuwegung großzügig gepflastert. Schön angelegter Garten, mit Garten-Gerätehaus, Hecken-
Zauneinfriedung. Eine Einliegerwohnung im Obergeschoss ist vorgesehen.
Ein werthaltiges, modernes Haus, mit großem Platzangebot, perfekt in Technik und Optik,
mit vielen Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und Freizeit. Auch ideal für die Große Familie.
Hier zieht man ein ohne weitere Investitionen
Ein werthaltiges Haus, 1-A Bauausführung, in einem neuwertigen Zustand.
Ausstattungsbeschreibung
Moderne, funktionelle Ausstattung in allen Wohnbereichen. Helle, großzügig gestaltete
Räume, moderne Haustechnik, viele Extras!
5-Zimmer davon 4chlafzimmer), Küche, Bad, Gäste- WC, HWR, Flure,Wintergarten.
Erdgeschoss: 2 Zimmer, Küche, Gäste-WC mit Dusche, Flur, HWR, Wintergarten.
Das helle Wohnzimmer teilt sich optisch und funktionell auf in einen Essbereich und einen gemütlichen
Wohnbereich. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die Sonnenterrasse.
Die geräumige Küche bietet auch Platz für einen Esstisch.
Über die Echtholz Buchentreppe gelangt man in das Obergeschoss: Bad
(Wanne, Dusche, mit Fenster), 2 Kinderzimmer, 1 Schlafzimmer, Flur.
Der Spitzboden dient als zusätzliche Abstellfläche.
Großzügige Garage mit Abstellraum, elt. Rolltor.
Ein Garten-Gerätehaus, schön angelegter, in Teilen blickdichter Garten,
mit allen Möglichkeiten zum Gärtnern aber auch ein Ort der Ruhe und Entspannung.
Extras:
Rollläden ( z. T. Mit Elt-Antrieb), Wintergarten, moderne Fliesen Bodenbeläge in: Flur, HWR, Küche, Bad, Gäste-WC, Decken Einbaustrahler, etc.
Lage, Größe und Zuordnung der Räume sind den beigefügten Grundrisszeichnungen zu entnehmen.
Lage
Dieses Haus liegt in einem, ruhigen, gewachsenen Baugebiet, an einer verkehrberuhigten Straße. Das Umfeld ist geprägt durch Ein-Familienhaus Bebauung.
Sonstige Angaben
Info: Finanzierungsberatung
Auf Wunsch bieten wir unseren Kunden eine kostenfreie, professionelle Finanzierungsberatung an. Der unabhängige Finanzierungsexperte, Herr Heiner Schröder, informiert Sie unverbindlich über alle Belange einer optimalen, individuellen Immobilienfinanzierung. Sprechen Sie uns hierfür an!
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Stichworte:
Nutzfläche: 37,00 m², Bundesland: Niedersachsen, Befeuerungsart: Erdgas