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Wie aus einem Bilderbuch
Kaufpreis: € 590.000,00
Wohnfläche: ca. 244 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 1570 m²
Einbauküche, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 590.000,00
Käuferprovision: 5,95 %
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 244 m²
Grundstück: ca. 1570 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2002
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 92.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:
Objektbeschreibung
Dieser Traum vom Eigenheim wurde im Jahr 2002 auf einem 1.570 m² großen Grundstück an einer verkehrsberuhigten Straße in Gildehaus erbaut. Es bietet Ihnen viel Liebe fürs Detail und alles was das Herz begehrt - von außen, wie von innen!
Im Erdgeschoss befindet sich das helle, mit Echtholz-Boden ausgelegte Wohnzimmer samt Kaminofen und einer mit Stuck verzierten Decke. Von hier gelangen Sie über eine Schiebetür in das Musik-/ Lesezimmer. Dieses lädt Sie dazu ein, am Abend bei einem schönen Glas Wein oder Tee und einem guten Buch in den Händen den Tag ausklingen zu lassen. An die hochwertig ausgestattete Küche, ebenfalls mit Kamin, grenzt der Hauswirtschaftraum. Praktisch - von diesem gelangen Sie direkt in die Garage.
Das Raumangebot in diesem Geschoss wird durch ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und einen Flur mit Treppenaufgang in das obere Stockwerk komplettiert.
Hier tragen die drei Schlafzimmer - eines mit angrenzendem Ankleidezimmer - und auch ein Badezimmer im englischen Stil zur wohnlichen Atmosphäre des Objektes bei. Ein geräumiger Hobbyraum vervollständigt diese Etage.
Der schön angelegte Garten fügt sich perfekt in das Bild des charaktervollen Wohlfühldomizils.
Das Zentrum der Gemütlichkeit bildet hier die überdachte Veranda mit großzügiger Outdoor-Küche, TV-Anschluss und Infrarot-Strahlern für die kühleren Sommerabende.
Ebenfalls befindet sich an der Rückseite des Hauses eine weitere überdachte Terrasse mit tollem Blick über die Anlage.
Eine Garage sowie ein Carport runden dieses Angebot ab.
Sie haben Interesse? Rufen Sie uns an, wir vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ausstattungsbeschreibung
Die hochwertige Einbauküche ist beim Kaufpreis bereits inbegriffen.
Fußbodenheizung im Badezimmer und teilweise im Erdgeschoss.
In mehreren Zimmern wurden Echt-Holz Fußböden verlegt.
Lage
Allgemeines zur Stadt Bad Bentheim:
Staatsbad und weit über die Grenzen bekannter Kurort mit einer jahrhunderte alten Geschichte, bietet im Ort und in der näheren Umgebung ein riesiges Kultur- und Erholungsangebot. Die Altstadt unterhalb der fast 1000jährigen Burganlage sowie ausgedehnte, große Waldgebiete - die letzten Ausläufer der Deutschen Mittelgebirge - prägen das idyllische Landschaftsbild. Über die Autobahnen A 30 und A 31 sind die Städte Enschede und Amsterdam sowie Münster, Osnabrück und das Ruhrgebiet schnell erreicht.
Weitere Infos zu Bad Bentheim finden Sie unter: www.badbentheim.de
Sonstige Angaben
Zur Info:
In Kooperation mit einem Maklerkollegen bieten wir dieses Objekt an.
Die Unterlagen wurden uns von dem Maklerkollegen zur Verfügung gestellt.
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www.limburg-immobilien.de
Stichworte:
Nutzfläche: 51,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen