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Wi-Mainz-Kastel: Tolle moderne, helle Büroetage, ca. 320 m², Außen-, Innenaufzug
Kaltmiete: € 2.080,00
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Lift, Einbauküche, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 2.080,00
Mieterprovision: 3,57 NMK-Mieten inkl. 19 % Mwst
Miete (netto), monatl. je m²: € 6,50
Nebenkosten: € 683,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 320 m²
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1991
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 151.00 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 151.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Sie suchen eine große Büroetage mit viel Platz? Dann setzen Sie Ihr Ziel in die Tat um.
Sehr große und helle Büroräume, 1. Obergeschoss, mit viel Raum zur Entfaltung. Sie verfügen über einen Innen- und Außenaufzug, welcher Ihnen den Transport von Personen und schweren Gegenständen erleichtert. Der Außenfahrstuhl ist über eine flache Rampe sehr gut zu erreichen. Über den großen Hauptraum gelangen Sie in die 5 Nebenräume.
Dieses Objekt bietet Ihnen eine Erweiterungsmöglichkeit um ca.320m² und um 4 weitere Garagenstellplätze!
Für das leibliche Wohl ist ebenfalls gesorgt, Küche, Aufenthaltsraum und zwei getrennte Toiletten sind vorhanden. Da nur wenige Säulen im Mittelbereich vorhanden sind, haben Sie optimalen Ausnutzungsspielraum bei einer Quadratmeterlast von 500 kg.
Darüber hinaus erhalten Sie die Gelegenheit für nur insg. 173,95 Euro im Monat zzgl. 19 % MwSt. ca. 4 Pkw´s oder Lkw's in einer hellen Rolltor- Garage unter zu bringen.
Kaltmiete: 2.080 € ; zzgl. 19% MwSt. = 2.412,10 €
Mögliche 4 Garagenstellplätze insg. 150,00 € ; zzgl. 19% MwSt. 173,95 €
zzgl. Nebenkosten ca. 683 € immer ohne 19% MwSt.
GESAMT: 3.269,05 € oder 3.095,10 € ohne 4 Garagenstellplätze
Ausstattungsbeschreibung
- Hochwertiger Industriefußboden
- Anmietbare Glasfaserleitung
- Extra Fahrzeughalle anmietbar, ca. 175m², erweiterbar um ca. 175m²
- Elektrische Jalousien
- Innenaufzug
- Außenaufzug
- Einbauküche
- Zwei getrennte Toiletten
- Sehr flexibel zu verwenden
- eine Erweiterungsmöglichkeit um ca. 320m² und um 4 Garagenstellplätze ist möglich
- 1m² kostet 6,50 Euro kalt ohne Mehwertsteuer
- Bedarfsausweis
- Endenergiebedarf 151.0 kWh/(m²xa)
- Primaerenergiebedarf 170.45 kWh/(m²xa)
- Gas
- Baujahr 1991
Lage
Wiesbaden Mainz-Kastel: Der optimale Gewerbestandort.
- ca. 12 Min. zum Mainzer Hauptbahnhof
- ca. 11 Min. zum Wiesbadener Hauptbahnhof
Sonstige Angaben
Ansprechpartner: Herr Rolf Harle, Mobil: 0170 671 73 63
+++ vhi immobilien Erfahrung seit 1983 +++
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Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der vom Auftraggeber stammenden Angaben und alle der Firma van ham immobilien nicht bekannten Umstände übernehmen wir keine Haftung.
Für den Mieter fällt bei Mietvertragsabschluss eine Provision in Höhe von 3,57 Netto-Monatsmieten inkl. 19 % MwSt. an.
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www.vhi-immobilien.de
Stichworte:
Gesamtfläche: 640,00 m², Büroteilfläche: 320,00 m², GRZ: 5, Anzahl Balkone: 1