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WHG verkauft aus eigenem Bestand
Kaufpreis: € 82.000,00
Wohnfläche: ca. 187.1 m²
Zimmer: 7
Grundstück: ca. 1192 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 82.000,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Mehrfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 187.1 m²
Grundstück: ca. 1192 m²
Zimmer: 7
Energie & Baujahr
Baujahr: 1954
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 256.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Das unterkellerte Gebäude besteht aus 2 Wohnungen und einer zurzeit nicht nutzbaren Wohnung im Dachgeschoss. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss sind derzeit vermietet, die bestehenden Mietverträge müssen übernommen werden.
Das Haus befindet sich in einem altersentsprechenden Zustand mit solider Bausubstanz und geringfügig modernisierter Innenausstattung.
Für einen weiterhin vermietbaren Zustand des Wohnhauses, sind allem voran energetische Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen erforderlich.
Kein Eintrag in der Denkmalliste mit Stand vom 31.12.2013.
Energieausweis liegt vor.
Energieverbrauchskennwert 256,7 kWh(m²a)
Besichtigungen nach vorheriger Terminabsprache sind möglich. Gutachten ist einsehbar.
!!! *Mindestgebot: 82.000 €* !!!
Dieses Angebot erfolgt im privaten Bieterverfahren. Es handelt sich hierbei weder um eine Auktion noch um eine Zwangsversteigerung! Das Mindestgebot für diese Immobilie beträgt 82.000 €. Der Zuschlag erfolgt auf Höchstgebotsbasis, der Eigentümer ist in seiner Entscheidung frei.
Ihre Gebote senden Sie bitte bis zum 31.10.2016 in einem verschlossenen und gekennzeichneten Umschlag (Gebot Eberswalder Str. 61) an die:
WHG Wohnungsbau- und Hausverwaltungs- GmbH, Dorfstr.9 in 16227 Eberswalde
Ausstattungsbeschreibung
Die WHG verkauft aus ihrem eigenen Bestand ein zweigeschossiges Wohnhaus (+Dachgeschoss) aus dem Jahr 1954. Das Grundstück liegt im Zentrum des Stadtteils Finow, direkt an der B167.
Auf dem Hof befinden sich 4 Garagen in gutem Zustand, von denen 2 im Mietereigentum stehen. Der hintere Bereich des Hofes ist teilweise an die Bewohner zur Gartennutzung vermietet und wird auch von diesen bewirtschaftet.
Lage
- Eberswalde, Kreis Barnim
- Einwohnerzahl Ebw. ca. 41.000
- nächstgelegene größere Orte: Berlin ca. 55 km; Potsdam ca. 100 km
- Autobahnzufahrt A11 ca. 5 km
Die Immobilie liegt im zentralen Bereich des Stadtteils Finow, direkt an der B167. Die Entfernung zu Einkaufsmöglichkeiten für Waren des täglichen Bedarfs und medizinischen Betreuungen liegen im Bereich bis 500 m.
Bushaltestellen befinden sich direkt vor dem Gebäude.
Sonstige Angaben
Der Ankauf des Grundstückes ist gebunden an eine Sanierungsverpflichtung innerhalb von 3 Jahren und an eine Wiederkaufsklausel innerhalb von 10 Jahren (Spekulationsklausel).
Über den Inhalt der Verpflichtungen kann verhandelt werden.
Stichworte:
Bundesland: Brandenburg