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WGH in der historischen Altstadt von Wernigerode

Preis: 229.000,00
Region: Wernigerode, Sachsen-Anhalt
Anzeige vom: 14 April, 9:10
Aufrufe: 3
ID: n10xPgZ1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 229.000,00

Wohnfläche: ca. 521 m²

Grundstück: ca. 244 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 229.000,00

Käuferprovision: Nein

Objektdaten Sonstige

Wohnfläche: ca. 521 m²

Grundstück: ca. 244 m²

Objektbeschreibung

Das Grundstück ist mit einem denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshaus bebaut. Es besteht aus einem teilunterkellerten dreigeschossigen Vorderhaus mit ausgebautem Dachgeschoss und einem unterkellerten dreigeschossigen Hinterhaus. In dem Vorderhaus befindet sich ein Laden im Erdgeschoss und 6 Wohneinheiten in den oberen Etagen. In dem Hinterhaus befinden sich ein Lager im Erdgeschoss für die Ladeneinheit, eine Abstellfläche und zwei Wohneinheiten sowie ein eingeschossiger Zwischenbau.

Lage

Wernigerode ist eine Stadt mit ca. 33. 000 Einwohnern und liegt im Landkreis Harz (Sachsen-Anhalt). Wernigerode verfügt über Stadtbusse des ÖPN und einen Bahnanschluss Richtung Halberstadt- Vienenburg- Hannover und zugleich an die Harzer Schmalspurbahn (Brockenbahn). Die Immobilie liegt am westlichen Zentrumsrand und ist für ein Ladengeschäft in der Fußgängerzone günstig gelegen.

Sonstige Angaben

Das Objekt wird im Rahmen einer Zwangsversteigerung angeboten. Der im Gutachten festgestellte Verkehrswert beläuft sich auf 320.000 €. Ein Erwerb ist vorbehaltlich höherer Gebote voraussichtlich ab 229.000 € provisionsfrei möglich.

Wir möchten Sie ausdrücklich darauf hinweisen, dass alle Informationen zu diesem Objekt von dritter Hand eingeholt wurden und das Immobilienbüro Feldt keinerlei Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen kann.

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Nach § 16 Abs. 2 EnEv ist ein Energieausweis nur im Falle eines Verkaufs oder ein Neuvermietung vorzulegen. NICHT BEI ZWANGSVERSTEIGERUNGEN.

Stichworte:
Wohnfläche: 381,00 m²

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