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WG-geeignete, ruhige Altbauwohnung in beliebter Wohnlage: Bernhard-Lichtenberg-Straße!
Kaltmiete: € 849,00
Wohnfläche: ca. 77.23 m²
Zimmer: 2
bezugsfrei ab: möglich ab 01.08.2016
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 849,00Nebenkosten: € 97,00
Kaution: € 3 Nettokaltmieten
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 77.23 m²
bezugsfrei ab: möglich ab 01.08.2016
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1911
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 276.70 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause befindet sich in der schönen, ruhigen Bernhard-Lichtenberg-Straße in Berlin-Prenzlauer Berg! Freuen Sie sich auf eine ansprechende, ruhige Altbauwohnung in einem Berliner Mehrfamilienhaus aus der Jahrhundertwende. Die Wohnung liegt im ruhigen Erdgeschoss des Quergebäudes. Die Liegenschaft wird derzeit energetisch saniert und erhält eine neue Fassadengestaltung und auch einen Vollwärmeschutz - die Arbeiten sollen nach heutigem Kenntnisstand noch im Spätherbst dieses Jahres abgeschlossen werden können.
Diese ambientestarke Altbauwohnung wurde vor ein paar Jahren umfassend saniert und hergerichtet. Hohe Decken und viele originalerhaltene Stilelementen sorgen für ein klassisches, angenehmes Wohnambiente. Abgezogene und versiegelte Echtholzdielen in beiden Zimmern, im Flur und auch in der Küche schaffen eine wohnliche, einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die gespachtelten Wände geben der Wohnung einen nahezu eleganten Charakter.
Der Grundriss zeigt zwei separate, gut nutzbare Zimmer (ohne Durchgangszimmer) - bei Bedarf ist diese Wohnung auch gut für eine WG geeignet.
Das Badezimmer ist ansprechend saniert und in gutem Zustand; es verfügt über eine moderne Fliesung und auch über ein gut erreichbares Fenster. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet. Die gemütliche, ebenso mit Holzdielen versehene Küche wird sicher auch Ihren kleinen Essbereich aufnehmen. Ggfs. werden Herd und Spüle für Sie bereitstehen (bitte hierzu noch den aktuellen Stand erfragen, danke!) Die Wohnung verfügt über eine freundliche Wohnatmosphäre - sichern Sie sich Ihren Altbauklassiker in schöner Lage des Prenzlauer Bergs!
Die Beheizung und Warmwasser erfolgt über eine Gasetagenheizung (bitte beachten Sie, dass die Kosten der Beheizung in den hier angegebenen Nebenkosten noch nicht enthalten sind). Die Vermietung erfolgt OHNE Staffelmiete. Studenten/Azubis sind mit Elternbürgschaft herzlich willkommen! Viele weitere Angebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt und empfehlen eine unverbindliche und lohnenswerte Besichtigung.
Möchten auch Sie Ihre Eigentumswohnung verkaufen oder vermieten? Mit langjähriger Markterfahrung und viel Freude an persönlicher Dienstleistung sind wir Ihr professioneller Partner für den erfolgreichen Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
habitare Immobilien IVD wurde auch im Jahr 2016 von einer unabhängigen Jury des Fachmagazins Bellevue als Bellevue Best Property Agents ausgezeichnet nun bereits zum neunten Mal in Folge.
Lage
Tolle Wohnlage in der Bernhard-Lichtenberg-Straße im Prenzlauer Berg, einer kleinen, typischen Wohnstraße mit reinem Anliegerverkehr.
In lediglich ca. 700 Metern Entfernung befindet sich der Volkspark Friedrichshain, der vielfältige Naherholungsmöglichkeiten bietet. Der bekannt schöne und auch kulturell interessante Kollwitzplatz ist ca. 1 Kilometer entfernt und somit schon nach überschaubarem Spaziergang erreicht. Guten Anschluss an den öffentlichen Personennahverkehr bieten z.B. der nur ca. 400 Meter entfernte S-Bahnhof Greifswalder Straße und auch diverse Buslinien. In der näheren Umgebung des Objektstandortes finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf.
Sonstige Angaben
Alle tagesaktuellen Mietangebote finden Sie unter www.habitare-immobilien.de. Standard-Formularmietvertrag, ohne Staffelmiete. Irrtum, Angebotsänderungen und Zwischenvermietung vorbehalten.
Mieten Sie direkt beim Spezialisten: wir sind Mitglied des Immobilienverbandes Deutschland (IVD) und gewährleisten eine kompetente und engagierte Abwicklung eines jeden Anmietungsvorgangs.
Bitte beachten Sie, dass diese Wohnung derzeit noch bewohnt ist. Zum Schutz der Privatsphäre des derzeitigen Nutzers haben wir an dieser Stelle Archivaufnahmen dieser Wohnung (ca. 2 Jahre alt) eingestellt - bitte beachten Sie, dass es durch den vorübergehenden Wohngebrauch zu kleinen Abweichungen zum Ist-Zustand gekommen sein kann.