+++WG geeignete 3 Zimmerwohnung am Volkspark Wilmersdorf+++

Kaltmiete: € 1.100,00

Wohnfläche: ca. 116.04 m²

Zimmer: 3

bezugsfrei ab: sofort

Kostenübersicht

Warmmiete: € 1.251,00

Nebenkosten: € 151,00

Kaution: € 3.300,00

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 116.04 m²

bezugsfrei ab: sofort

Zimmer: 3

Etage: 4

Energie & Baujahr

Baujahr: 1900

Renovierungsjahr: 1999

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Etage

Endenergiebedarf: 140.00 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Hier finden Sie eine 3 Zimmerwohnung mit Balkon im 4. Obergeschoss der Prinzregentenstraße 53 in 10715 Berlin-Wilmersdorf.

Ausstattungsbeschreibung

- 3 helle Zimmer die mit Laminat versehen sind
- hohe Decken und teilweise erhaltene Stuckelemente sorgen für ein tolles Raumgefühl
- Iso-Fenster sorgen für ausreichend Ruhe
- das erste und zweite Zimmer sind über eine Flügeltür miteinander verbunden aber beide Zimmer sind auch einzeln begehbar
- der geräumige Flur ist ebenfalls mit Laminat verlegt und wird über Deckenstrahler beleuchtet
- ein kleiner Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum
- das geflieste Bad verfügt über eine Wanne und den Waschmaschinen-Anschluss
- die geflieste Küche enthält alle nötigen Anschlüsse für Spüle, Herd, Spülmaschine etc.
- des Weiteren bietet sie ausreichend Platz um als Essküche genutzt zu werden
- Gas-Etagenheizung inkl. WW-Versorgung
- Telefon- und Kabelanschluss
- Gegensprechanlage

Lage

- Prinzregentenstraße / Wexstraße
- nur ganz wenige Meter zum Volkspark Wilmersdorf
- Sie sind bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen über die U9 oder die S41, 42 u. 46 Station Bundesplatz
- gute Anbindung an die Stadtautobahn A100
- Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen
- für das leibliche Wohl sorgen zahlreichen Restaurants und Bars im umliegenden Kiez

Sonstige Angaben

Falls wir Ihr Interesse geweckt haben sollten, würden wir uns freuen, mit Ihnen die Einheit vor Ort zu besichtigen.

Für einen Besichtigungstermin bitten wir Sie um einen Anruf unter folgender Rufnummer 0176-32223598 oder dem hinterlassen einer Anfrage mit Angabe Ihrer Rückrufnummer.

Notwendige Unterlagen für eine Wohnungsbewerbung:

- ausgefüllter Bewerbungsbogen
- Schufa-Auskunft
- Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom bisherigen Vermieter
- Ausweiskopie der Vorder- u. Rückseite
- Einkommensnachweise der letzten 3 Monate

- im Falle einer Bürgschaft benötigen wir die gleichen Unterlagen des Bürgen + einer Bürgschaftserklärung

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme!