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***Wetzlar- Steindorf: Einfamilienhaus mit Nebenflächen!***
Kaufpreis: € 215.000,00
Wohnfläche: ca. 119 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 643 m²
Garage/ Stellplatz, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 215.000,00
Käuferprovision: 5.95 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 119 m²
Grundstück: ca. 643 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 1953
Dieses Wohnhaus, mit einem kleinen aber feinen Vorgarten, verfügt über ca. 93,48 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Im unteren Bereich des Grundstückes befindet sich zwei Anbauten, mit ca. 306,76 m².
Objektbeschreibung
Ideal für eine kleine Familie:
Das Wohnhaus, mit einem kleinen Vorgarten, verfügt über ca. 93,48 m² Wohnfläche, welche sich auf zwei Etagen verteilen.
Im Erdgeschoss befinden sich das Wohn- und Esszimmer, die Küche und ein Bad mit Duschwanne.
Im Obergeschoss stehen Ihnen zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer mit einem kleinen Abstellraum und ein kleiner Waschraum mit Toilette zur Verfügung.
Im Untergeschoss befinden sich die Waschküche, der Heizungsraum, ein Vorratsraum sowie eine zusätzliche Toilette.
Im hinteren Bereich des Grundstückes befindet sich zwei Anbauten, mit ca. 306,76 m², welche früher gewerblich (Kfz) genutzt wurden.
Der Hofbereich bietet auf ca. 150 qm Fläche Stellfläche für mehrere Autos, darüberhinaus, können die Anbauten als Garagen genutzt werden.
Hinter dem Gebäude befindet sich ein Garten, hier können Sie eine Sitzecke, einen Grillplatz oder einen Nutzgarten anlegen.
Ausstattungsbeschreibung
Entsprechend dem Baujahr sind Renovierungsarbeiten vorzunehmen.
Heizung BJ 1988
Die Anbauten wurden 1971 und 1975 erstellt. In den Anbauten befinden sich bisher als Werkstatt mit Verkaufsraum genutzte Flächen.
Lage
Das Wohnhaus liegt an einer Anliegerstraße von Steindorf, einem Stadtteil von Wetzlar, in ruhiger Lage.
Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in näherer Umgebung.
Gute Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel.
Die Kernstadt Wetzlar liegt ca. 3 km entfernt.
Sonstige Angaben
Bei Anfrage bitten wir um die vollständige Angabe Ihrer Adressdaten.
Weitere Informationen erhalten Sie auf Anfrage.
Ihr Ansprechpartner: Frau Ute Tiedemann-Johannes
Besuchen Sie uns im Internet unter www.derdirekteweg.de, hier finden Sie unser aktuelles Angebot.
Die in diesem Exposé erteilten Auskünfte sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit.
Änderungen und Ergänzungen vorbehalten.
Zu dieser Immobilie liegt derzeit, nach Angaben des Eigentümers, noch kein Energieausweis vor. In Vorbereitung.
Für Rückfragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Tel.: 06441-200851-0
Kommt es aus aufgrund der Nachweis- oder Vermittlungstätigkeit der Johannes Immobilien Agentur e.K. zu einem Kaufvertragsabschluss, verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung der o.a. Provision. Bei Immobilien mit einem Kaufpreis kleiner als sechzigtausend Euro verpflichtet sich der Käufer zur Zahlung einer Mindestcourtage in Höhe von dreitausendfünfhundertsiebzig Euro inkl. gesetzlicher MwSt.
Stichworte:
Nutzfläche: 306,00 m²