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Westside - exklusiv über CUBION! Moderne und hochwertige Büroflächen im Westviertel
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 9960 m²
Lift, Stellplätze, Tiefgarage
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 11,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 9960 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2005
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Endenergieverbrauchs-kennwert: 63.00 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 63.00 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 173.00 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 2005 liegt am Eingang zur Weststadt und besticht durch seine moderne Haustechnik (Kühlung) sowie die zeitlose Architektur. Die ca. 10.000 m² Bürofläche verteilen sich auf vier Geschosse. In der hauseigenen Tiefgarage stehen 145 Stellplätze zur Verfügung, ebenso weitere acht Stellplätze vor der Immobilie.
Die Konferenzetage im Erdgeschoss verfügt über verschiedene Raumgrößen, die sich individuell über ein flexibles Wandsystem vergrößern oder verkleinern lassen. Hier finden Sie auch den zentralen Meetingpoint mit Kaffeebar. Diese Etage ist neben der im ganzen Gebäude vorhanden Kühlung (Betonkernaktivierung) auch mit einer modernen Zu- und Abluftanlage versehen, die für ständige Frischluft sorgt.
Im begrünten Innenhof befindet sich eine großzügige Außenterrasse sowie ein Raucherbereich (auf Wunsch).
Ausstattungsbeschreibung
Bodenbelag: Teppichboden, Parkett (Entrée)
EDV-Verkabelung: CAT-7 Verkabelung
Kabelführung: Bodentanks
Kühlung: Betonkernaktivierung
Sonnenschutz: außen liegend elektrisch
Teeküche: möbliert vorhanden (Einbauküche)
Beleuchtung: abgependelt (500 Lux)
Heizung: Fernwärme
Barrierefrei: Rollstuhlrampe vorhanden
Lage
5 Fahrminuten zur A 40
5 Fahrminuten zum Hbf Essen
20 Fahrminuten zum Flughafen Düsseldorf
3 Gehminuten zu öffentlichen Verkehrsmitteln
Sonstige Angaben
Preise
Lagerflächen: 7,00 EUR/m²
Außenstellplätze: 40,00 EUR/Platz
Tiefgaragenstellplätze: 75,00 EUR/Platz
Dieses Angebot ist provisionsfrei für den Mieter.
Alle genannten Preise verstehen sich zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer.
Alle Informationen in diesem Exposé beruhen auf Angaben, die wir vom Vermieter erhalten haben. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Die Grundrisse müssen nicht mit der aktuellen Raumaufteilung übereinstimmen und sind unmaßstäblich. Für Flächenangaben übernehmen wir keine Gewähr. In Planunterlagen eventuell abgebildete Möblierungen sind nicht Inhalt des Mietgegenstands.
Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.cubion.de/agb).