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Westhafen Pier - Arbeiten am Main 1
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 543 m²
EDV-Verkablung, Lift, Klimaanlage, Einbauküche
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Provisionsfrei inkl. MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 19,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 543 m²
Etage: 4
Energie & Baujahr
Baujahr: 2003
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Fern
Endenergiebedarf: 148.40 kWh/m² Jahr
Endenergiebedarf/-verbrauch Wärme: ca. 148.40 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 90.20 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Am Westhafen, umgeben von Wasser und Industriearchitektur der Jahrhundertwende, entstand der Westhafen Pier fünf zum Wasser hin ausgerichtete Gebäudearme. Diese fächern sich auf einem dreigeschossigen Sockel auf und erinnern an den klassischen Pier als Anlegeplatz für Schiffe und Boote. Die fünf Gebäudearme haben je einen Eingang und vier Büroetagen und sind über Stege miteinander verbunden. Der Ausblick aufs Wasser und die Dachgärten gewährleisten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Büroflächen werden den neuesten Anforderungen der Mieter an die Ausstattung gerecht. Des Weiteren verfügt das Gebäude über ein öffentliches Parkhaus, in dem auch Parkplätze angemietet werden können und ebenso ein Restaurant im Erdgeschoss.
Ausstattungsbeschreibung
- Dachgärten
- Zugangskontrolle durch Codesicherung
- 10 Personenaufzüge
- Lastenaufzug
- innenliegender, elektrischer Blendschutz
- außenliegender, elektrischer Sonnenschutz
- öffenbare Fenster
- Klimakonzept: gekühlte Primärluftversorgung
- optionale Kühldecke
- Hohlraumboden
- abgependelte Deckenleuchten
- Raumhöhe: ca. 3,50 m
- Raumtiefen: ca. 5,25 m bis ca. 5,75 m
- Achsmaß ca. 1,50 m
- Parkhaus
- Restaurant im Erdgeschoss
- zusätzlich anmietbare Eventfläche
Lage
Am Westhafen stehen Ihnen und Ihren Besuchern sowie Geschäftspartnern alle Verkehrswege offen: in der Luft, auf der Erde und zu Wasser. Die außerordentliche Lage direkt am Wasser bietet eine inspirierende und zugleich entspannende Arbeitsatmosphäre. Durch die Nähe zur Innenstadt ist die Infrastruktur optimal - Restaurants, Cafés, Ärzte, Postfiliale, Hotels, Supermärkte und vieles mehr - alles direkt in Ihrer Umgebung! Der Westhafen ist bequem über die Bundesautobahn (Ausfahrt Niederrad oder Kennedyallee) zu erreichen. Die Autobahnanbindung in Richtung Nord ist über die Ausfahrt Westhafen der A5 gegeben.
Der Hauptbahnhof als Verkehrsknotenpunkt für alle öffentlichen Verkehrsmittel im Personennahverkehr und auch Fernverkehr ist innerhalb von 12 Minuten zu Fuß erreichbar. Auch gibt es für den Westhafen eine eigene Buslinie mit einer Haltstelle unmittelbar vor dem Gebäude.
Sonstige Angaben
Weitere, detaillierte Informationen zu unserem Angebot senden wir Ihnen gerne in unserem ausführlichen Exposé zu.
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