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Westflügel - Schicke Doppelhaushälfte | Großes Grundstück | 5 Zimmer | 2 Dachterrassen 1
Kaufpreis: € 791.700,00
Wohnfläche: ca. 146.8 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 289 m²
Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz, Neubau
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 791.700,00
Käuferprovision: keine Angabe
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 146.8 m²
Grundstück: ca. 289 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 2015
Hauptenergieträger: Fernwärme
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Das Besondere am Riedberg Westflügel sind die kleinen, architektonisch hochwertigen Ensembles, die in der Gesamtheit eine ungewöhnlich harmonische Nachbarschaft ergeben. So entstehen lediglich zwei Doppelhäuser »Motown Twins«.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein ca. 32 m² großer Wohn- und Essbereich mit großem Panoramafenster und Blick in den Garten. Im Obergeschoss stehen Ihnen drei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad zur Verfügung.
Abgerundet wird das Angebot im Dachgeschoss durch ein ca. 27 m² großes Schlafzimmer mit zwei Dachterrasen und einem Tageslicht-Bad.
Ausstattungsbeschreibung
- Energie-Effizienz-Standard KfW 70 nach EnEV 2014
- Fußbodenheizung
- Terrasse
- Dachterrasse
- Garten
- Waschküche
- Keller
- Tageslichtbäder mit Dusche und Badewanne
- Gäste-WC
- Garage und Carport integriert
- Außenanlagen und Bepflanzung
Erbaut aus dem massiven, natürlichen Baustoff Ziegel und klimaPOR, die maßgeblich zum Wert des Bauwerkes beitragen. Mit Ton zu bauen heißt für Generationen zu bauen. Ziegel und klimaPOR erfüllen hohe Ansprüche an den Wärmeschutz, der mit dem sinnvollen Einsatz von Wärmedämmverbundsystemen noch gesteigert wird. Der natürliche Baustoff ist für Allergiker empfehlenswert. Entspannung, Regeneration, Wohlbefinden schöpfen Sie Ihre Kraft aus einem natürlichen und behaglichen Raumklima und genießen Sie die Summe der ausgezeichneten Eigenschaften von Ton.
Lage
Zu den ersten Adressen für schöneres Wohnen zählt Frankfurt Riedberg. Neben den großzügigen Parkanlagen bietet Riedberg eine vielfältige Infrastruktur und gleichzeitig die Nähe zur Frankfurter City.
Das neue Quartier "Westflügel" wird eine Bereicherung für den gesamten Riedberg: Bei der Gestaltung fließen viele Formen aus der Natur ein. So erinnert das Quartier von oben betrachtet an einen Schmetterlingsflügel. Straßen verlaufen nicht geradlinig, sondern geschwungen, parkende Autos werden Sie kaum erblicken, dafür ein charakteristisches, aber harmonisches architektonisches Gesamtbild.
Besonders interessant für die zukünftigen Bewohner: Auch dieses Quartier wird viele Grünflächen und Spielplätze bieten. Neben vier neuen Kitas entsteht hier die zweite Grundschule am Riedberg.
Sonstige Angaben
Kompetente Beratung auch am Wochenende - wir nehmen uns genügend Zeit, um alle Ihre Fragen rund um Ihren Immobilienwunsch zu beantworten. Rufen Sie uns an, damit wir einen Termin vereinbaren können - wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Bezugsfertig: Frühjahr 2017
Provision: KEINE PROVISION!
Der Energiebedarfsausweis wird derzeit erstellt und liegt deshalb noch nicht vor.
Stichworte:
Nutzfläche: 49,10 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 3, Anzahl Terrassen: 3, 3 Etagen