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Westerland: außergewöhnliche DHH in ruhiger, strandnaher Lage 1

Preis: 850.000,00
Region: Sylt, Schleswig-Holstein
Anzeige vom: 10 März, 8:31
Aufrufe: 2
ID: r6Mmnxa6
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 850.000,00

Wohnfläche: ca. 235 m²

Zimmer: 8

Grundstück: ca. 450 m²

Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 850.000,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Objektdaten Doppelhaushälfte

Wohnfläche: ca. 235 m²

Grundstück: ca. 450 m²

Zimmer: 8

Energie & Baujahr

Baujahr: 1987

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Objektbeschreibung

Den neuen Eigentümer erwartet eine außergewöhnliche DHH auf einem ca. 450qm großen, sonnigen Grundstück.
Im EG ist der Mittelpunkt das große, helle Wohnzimmer mit gemütlichem Kamin und herrlich sonniger Süd-Terrasse, sowie sep. Küche, Gäste-WC und dem Flur. Über eine bequeme, gemauerte Treppe gelangt man zu drei weiteren Zimmern und in das großzügige Bad mit Eckbadewanne und Dusche.
Im DG befindet sich eine sep. 2-Zimmer Wohnung mit überdachtem Ost-Balkon, sowie Küche und Bad.
Weiterhin liegt auf dem Grundstück noch eine interessant gestaltete, kleine Einliegerwohnung mit eigenem Eingang.

Ausstattungsbeschreibung

Die DHH wurde von den Eigentümern laufend gepflegt. Im Wohnzimmer befindet sich unter anderem ein Kamin.

Lage

Das Haus liegt in ruhiger, aber dennoch zentraler Lage von Westerland.
Der Hochwald des Erholungsgebietes Friedrichshain liegt mit ca. 450m in unmittelbarer Entfernung und lädt zu traumhaften Spaziergängen ein, aber auch der Strand ist mit gerade einmal ca. 400m fußläufig leicht erreichbar.

Sonstige Angaben

Ausführliche Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch.

Provisionshinweis:
5,95% des Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Falle eines Kaufvertragsabschlusses aufgrund Nachweises oder Vermittlung durch die Firma DIETER RÖDEL Immobilien & Beteiligungen e. K. eine Käufer-Makler-Courtage an die vorgenannte Maklerfirma in Höhe von 5,95 % des im Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.

Stichworte:
Nutzfläche: 280,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3

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