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Westerau - Wohnen im Herrenhaus - Eigentumswohnung auf idyllischem Parkgrundstück
Kaufpreis: € 119.000,00
Wohnfläche: ca. 96.49 m²
Zimmer: 3
Einbauküche, Einstellplatz/Carport
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 119.000,00
Käuferprovision: 6,5 % inkl. MwSt.
Hausgeld: € 320,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 96.49 m²
Zimmer: 3
Etage: 1
Energie & Baujahr
Baujahr: 1907
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 179.40 kWh/m² Jahr
Objektbeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer 4-Familienvilla auf einem echten Traumgrundstück im 1. Obergeschoss. Man betritt das Haus durch eine große Eingangshalle mit einer offenen Treppe ins Obergeschoss. Vom Flur der Wohnung geht das geräumige Schlafzimmer, das große Vollbad und der sehr große, helle Wohnraum ab. Vom Wohnraum gelangt man in die große Einbauküche. Von allen Zimmern hat man einen herrlichen Blick ins Grüne. Im Dachgeschoss befindet sich ein wohnlich ausgebauter Raum mit einem kleinen Duschbad der zur Wohnung gehört. Der dekorative Zustand entspricht den 70 er Jahren.
Eine besondere Immobilie. Lassen Sie sich begeistern.
Ausstattungsbeschreibung
2 Carports, Vollbad, sep. Gästezimmer mit Duschbad, Abstellraum
Im Hausgeld von 320,-- € sind 80 € für die Rücklagen enthalten.
Zusätzlich kann vom Käufer ein Viertel am Gartengrundstück mit einer Größe von 11.357 m² für € 25.000,-- VHB erworben werden.
Lage
Das Haus ist durch ein parkähnliches großes Grundstück von der Hauptstraße entfernt.
Auf der Rückseite des Hauses liegt ein Wäldchen.
Für die kleinen Kinder ist in Westerau ein Kindergarten vorhanden. Die größeren Kinder besuchen in Bad Oldesloe oder in Reinfeld die Schule und werden bequem mit dem Schulbus befördert. Westerau liegt an der B208, die Verbindung Oldesloe/Ratzeburg. Die Auffahrt zur Autobahn1 Hamburg/Lübeck ist nur ca. 6 Kilometer entfernt, so dass man in Westerau auch sehr gut als Berufspendler wohnen kann.
Die nächst liegenden Städte sind Bad Oldesloe, Reinfeld und Lübeck in einem Radius von 20 Kilometern.
Sonstige Angaben
Wir bitten um Verständnis, dass wir die vollständigen Angaben zur Immobilie nur dann übermitteln, wenn uns alle Kontaktdaten des Interessenten vorliegen (Wohnanschrift, Telefon, etc....).
Vielen Dank.
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Wir suchen dringend für vorgemerkte Kunden in Ahrensburg oder Großhansdorf:
Reihenhäuser mit 3-4 Zimmern (auch zur Kapitalanlage)
Stichworte:
Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1975