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Westend-Ruhiglage: freies, helles Apartment mit Süd-Balkon, mod. Wannenbad, EBK und gr. Schlafnische

Preis: 499,00
Region: Berlin, Berlin
Anzeige vom: 30 Mai, 11:32
Aufrufe: 2
ID: B6vp7Eqy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 499,00

Wohnfläche: ca. 51 m²

Zimmer: 1

bezugsfrei ab: sofort möglich

Parkett, Einbauküche, Waschküche

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 499,00    

Warmmiete: € 639,00

    Nebenkosten: € 140,00
Heizkosten in Nebenkosten enthalten

Kaution: € 1.497,00

   

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 51 m²

bezugsfrei ab: sofort möglich

Zimmer: 1

Energie & Baujahr

Baujahr: 1965

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Öl

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 189.00 kWh/m² Jahr

Ausstattungsbeschreibung

Das gemütliche, sehr gepflegte Apartment besticht durch die raumbreite Fensterfläche im Wohnraum und verfügt u.a. über
-Stäbchenparkett (Eiche)
-hochwertiges tagesbelichtetes Wannenbad
-voll ausgestatte Funktionseinbauküche
-geräumige Schlafnische
-gut nutzbaren Südbalkon,
-Sonnenmarkise
-Einbauregal in der Diele
-Kellerverschlag
-Waschmaschinenraum im Keller
Eine Garage kann zusätzlich bei Bedarf angemietet werden

Lage

Die helle Wohnung befindet sich in einem kleinen Apartmenthaus, in einer ruhigen Straße von Westend.
Westend gehört zu gefragtesten Wohnvierteln im westlichen Bereich von Berlin. Als ehemaliges Villenviertel bietet diese Wohnlage ideale Voraussetzungen für ein Wohnen im Grünen in unmittelbarer Nähe der City West und Mitte.
Die nahezu perfekte Verkehrsanbindung durch die U - Bahnhöfe (U2) Theodor-Heuss - Platz und dem S - Bhf. Westend sowie diverser Buslinien sorgen für sehr günstige Verbindungen zu allen Berliner Stadtteilen.
Die Reichsstraße bietet mit zahlreichen Geschäften und Dienstleistern eine sehr gute, in der Regel zu Fuß erreichbare Nahversorgung. Einige Restaurants, Cafés sowie Gaststätten runden das Angebot rund um die Reichsstraße ab.

Sonstige Angaben

Vorteilhafter Grundriss in angenehmer Ruhiglage!

Immobilie:
Das voll unterkellerte Apartmenthaus wurde 1965 erbaut und mittels einer Ö-Zentralheizung beheizt. Die Warmwasserversorgung erfolgt denzentral über Durchlauferhitzer in den jeweiligen Wohnungen. Alle Wohnungen verfügen über eine nach Süden ausgerichtete Loggia.
----------------------------------------------
ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:
1. Energieverbrauchsausweis, ausgestellt am 05.10.2007; gültig bis 04.10.2017
2. Energieverbrauchskennwert für das Gebäude: 189,0 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser ist nicht enthalten
3. Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl
4. Baujahr: 1965 / Baujahr Anlagentechnik 1988

Hinweis:
Die Möblierung im abgebildeten Grundrissplan ist nicht Gegenstand des Angebots, sondern dient nur einer besseren räumlichen Vorstellung. Gerne senden wir Ihnen nach Aufforderung einen vermassten Plan zu, soweit dieser uns vorliegt.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Übrigens: Wenn auch Sie Ihre Immobilie vermieten / verkaufen möchten oder eine Werteinschätzung benötigen, sind wir auch Ihr richtiger Ansprechpartner.

Bezirk:
Westend

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