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Westend || 250 m² - 1.250 m² || EUR 15,00 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 1250 m²
EDV-Verkablung
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Miete (netto), monatl. je m²: € 15,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 1250 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1961
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas leicht
Endenergieverbrauchs-kennwert: 80.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 80.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 36.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Verfügbare Fläche:
1. OG 250 m²
2. OG 250 m²
3. OG 250 m²
4. OG 250 m²
5. OG 250 m²
Ausstattungsbeschreibung
Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein modernes und funktionales Bürohaus. Das 6-geschossige Gebäude wurde 1961 errichtet und in den vergangenen 6 Jahren innen und außen saniert. Es ist eine EDV-Verkabelung in Boden-Kabelkanälen vorhanden. In den abgehängten Decken sind Rasterlampen verbaut. Die Raumaufteilung lässt sich gegebenenfalls flexibel darstellen. Derzeit sind die Flächen in Einzel- Kombi- und Großraumbüros aufgeteilt, sie werden nach Absprache renoviert übergeben. Der Haupteingang ist 2009 mit edlen Materialien neu gestaltet worden. Es ist ein Personenaufzug vorhanden, der die einzelnen Etagen miteinander verbindet. Vor dem Objekt stehen Parkplätze zur Anmietung bereit.
Lage
Lassen Sie sich neben multifunktionalen Mietflächen auch von dem Flair und den Standortvorteilen begeistern. Blühendes und pulsierendes städtisches Leben unterstreichen die 1A Standortqualität, sowie die hervorragende Verkehrsinfrastruktur dieses Quartiers an der Bockenheimer Landstraße. Es handelt sich um ein top modernes, gepflegtes und sehr repräsentatives Bürohaus in zentraler Lage im Frankfurter Westend, unmittelbar in der Nähe der Bockenheimer Anlage und des Opernplatzes. Durch die ausgeprägte Infrastruktur sind in der Nachbarschaft beste Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten gegeben.Das Objekt liegt im renommierten Westend. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig zu erreichen. U-Bahnstation Westend ca. 100 m, S-Bahnstation Taunusanlage ca. 400 m. Zum Opernplatz und der bekannten Freßgass sind es nur ca. 500 m.
Sonstige Angaben
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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.