Westend || 1.185 m² - 1580 m² || EUR 18,00 - EUR 28,00 2

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 395 m²

EDV-Verkablung

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Miete (netto), monatl. je m²: € 28,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 395 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1886

Objektbeschreibung

Verfügbare Flächen:

EG 395 m²
1. OG 395 m²
2. OG 395 m²
3. OG 395 m²

Ausstattungsbeschreibung

Diese aufwendig sanierte Altbauvilla aus dem Jahre 1886 wurde im Stil der Neurenaissance errichtet und besticht durch seine reich gegliederte wie auch äußerst schmuckhafte Außenfassade. Im Inneren der Villa legte man besonders großen Wert auf den Erhalt des nahezu original belassenen, herrschaftlichen Gebäudestils mit Stuckdecken und teilverzierten Tapeten. Parkettboden und große, helle Fenster sorgen für ein hochwertiges und großzügiges Raumgefühl. Besonders die einzigartigen Konferenzsalons spiegeln, nicht zuletzt auf Grund ihrer verzierten Decken, ein Stück Geschichte wider und glänzen im Stile der Neurenaissance. Ein absolutes Unikat. Die Büroräume sind durch Kassettentüren miteinander verbunden und sorgen bei Bedarf für ein offenes Raumkonzept sowie für kurze Kommunikationswege. Archivflächen im Kellergeschoss bieten den nötigen Ablageraum. Insgesamt stehen 4 Büroetagen mit einer Gesamtfläche von ca. 1.580 m² zur Verfügung, teilbar ab ca. 395 m².

Lage

Das Objekt liegt in bester Lage mitten im Westend und bietet in der Nachbarschaft eine exzellente Infrastruktur mit vielen Geschäften des täglichen Bedarfs. Ob Biokostladen oder Supermarkt, ob Apotheke oder Schneider, die hohe Auswahl an Geschäften bietet reichlich Abwechslung und versorgt Sie bestens. Auch kulinarisch hat das Frankfurter Westend alles zu bieten. Die U-Bahn-Haltestelle "Alte Oper" erreicht man in ca. 3 Gehminuten, bis zum S-Bahnhaltepunkt "Taunusanlage" mit bester Anbindung zum Hauptbahnhof sowie in die City läuft man ca. 5 Minuten. Die Einkaufsmeile "Zeil" unweit der Alten Oper erreicht man in wenigen Fußminuten. In der Nachbarschaft besteht eine renommierte Mieterstruktur mit Banken, Anwälten, Versicherungen und Beratungs-häusern.

Sonstige Angaben

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Energieausweis nach EnEV 2014 durch den Vermieter in Vorbereitung, bzw. bereits vorhanden.