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Wertiges Domizil mit herrlicher Fernsicht - Wohnen in Waldrandlage

Preis: 489.000,00
Region: Kleinblittersdorf, Saarland
Anzeige vom: 15 März, 13:53
Aufrufe: 1
ID: Q1l5YwNy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 489.000,00

Wohnfläche: ca. 280 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 880 m²

Parkett, Garten/-mitbenutzung, Einbauküche, Garage/ Stellplatz, Waschküche

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 489.000,00

Käuferprovision: 3,57 % Mwst

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 280 m²

Grundstück: ca. 880 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1994

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 155.70 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Einfamilienhaus im Stile einer Villa aus dem Jahre 1995 mit unverbaubarer Fernsicht und ruhiger, gepflegter Umgebung erfüllt die gehobenen Ansprüche an eine repräsentative Wohnlage.

Die überdurchschnittliche Ausstattung verbunden mit der mediterranen Charakteristik garantieren eine warme und angenehme Wohnatmosphäre.

Im Erdgeschoss befinden sich neben Küche der offene Ess- und Wohnbereich mit Zugang zum überdachten Balkon in schönster Sonnenlage und mit herrlicher Weitsicht.

Eine geschwungene Treppe führt vom Wohnbereich in die obere Etage mit Galerie; des Weiteren befinden sich hier die Privaträume wie das große Schlafzimmer mit Ankleide und Balkon sowie das komfortable Badezimmer en Suite; ein weiterer Raum ist der Wellness mit Sauna vorbehalten.

Die Hanglage ermöglicht im Untergeschoss zwei weitere Schlafzimmer mit WC en Suite sowie ein weiteres Duschbad. Alle Räume auf dieser Ebene verfügen über einen Zugang zur Terrasse in Südlage.

Der Garten mit verschiedenen Obstbäumen ist sehr schön angelegt und bietet auf mehrer Ebenen viele Freiräume.

Zum Haus gehört eine Doppelgarage.

Ausstattungsbeschreibung

Insgesamt hochwertige Ausstattung; Eichendielen und/oder Terrakottafliesen mit Mosaikeinlegearbeiten; Granit aus Sizilien, Türen in Eiche mit Glasfüllungen; Kachelofen; hochwertige Einbauküche; Bad mit Whirlpool, zwei Bäder mit Dusche und zwei G-WC`s, Sauna

Sonstige Angaben

Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre kompletten Kontaktdaten an (Wohnadresse, Telefon)

Besichtigungen auch am Wochenende möglich.

Raumaufteilung:
EG: Diele, off. Küche Wohn- und Essbereich mit Balkon- u. Gartenzugang, G-WC
OG: Galerie, Schlafzimmer mit Bad "en suite" und Ankleide und Balkon, Wellnessber.
UG: Diele, 2 Schlafzimmer, G-WC, Duschbad, HWR, Vorratsraum, Abstellraum, Heizungskeller

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