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Werthaltige Kapitalanlage: Zwei Doppelhaushälften
Kaufpreis: € 425.000,00
Wohnfläche: ca. 240 m²
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 950 m²
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 425.000,00
Käuferprovision: Der Käufer hat für den Nachweis und/oder die Vermittlung o.g. Immobilie eine Provision in Höhe von 4,0% zzgl. 19% MwSt. an die Fa. HAUG Immobilien zu zahlen. Der Makler ist berechtigt, auch für die andere Seite provisionspflichtig tätig zu werden.
Objektdaten Doppelhaushälfte
Wohnfläche: ca. 240 m²
Grundstück: ca. 950 m²
Zimmer: 6
Energie & Baujahr
Baujahr: 2007
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Hier haben Sie die Möglichkeit beide Doppelhaushälften im Paket zu erwerben.
Doppelhaushälfte I:
Das ehemalige Bauernhaus wurde im Jahre 2007 umfassend renoviert und saniert.
Die Wohnfläche mit ca. 125 m² teilen sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad,
Abstellraum sowie Flurbereich.
Das Dachgeschoss verfügt über weitere 4 Schlafzimmer und ein weiteres Bad.
Untergeschoss: Teilunterkellert, ein Kellerraum,
Heizraum: Gemeinsame Ölzentralheizung mit der Nachbardoppelhaushälfte.
Grundstücksgröße ca. 500m², Stellplätze
Bei Teilung des Anwesens erhält diese Hälfte eine eigene Zufahrt
Die monatliche Mieteinnahmen belaufen sich auf € 600,-- /kalt.
Verkaufspreis:€ 200.000,--
Doppelhaushälfte II:
Wir können Ihnen hier eine weitere Doppelhaushälfte zum Kauf anbieten.
Diese Doppelhaushälfte wurde im Jahre 2010 komplett Neu in einen bestehenden Scheunenteil eingebaut.
Die Wohnfläche mit ca. 115 m² teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss: Lichtdurchflutete, offenes Wohn- und Esszimmer mit integriertem
Küchenbereich im amerikanischen Stil, Speis mit Waschmaschinenplatz,
separates WC, Flurbereich. Über die innenliegende Treppe kommen Sie in das
1. Obergeschoss. Dieses verfügt über weitere 3 Schlafzimmer und einen
Badbereich mit Wanne/ Dusche und WC. Von zwei Schlafzimmer aus haben Sie
jeweils einen Zugang zum Balkon.
- Gemeinsame Ölzentralheizung
- Derzeitige Mieteinnahmen ca. 750,--/kalt
- Grundstück ca. 450 m², Carport, Stellplätze
Lage
- Ruhige, zentrale Ortslage
Sonstige Angaben
- Sie haben hier die Möglichkeit ein Pakett aus zwei Doppelhaushälften zu erwerben
- Gemeinsame Ölzentralheizung
Wichtiger Hinweis:
- Auf das Widerspruchsrecht wurde der Interessent und/ oder Käufer ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt.