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Werthaltige Eigentumswohnung am attraktiven Mikrostandort

Preis: 108.300,00
Region: Weißensee, Thüringen
Anzeige vom: 11 März, 4:25
Aufrufe: 1
ID: Q1l55pVy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 108.300,00

Wohnfläche: ca. 69.33 m²

Zimmer: 2

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 108.300,00

Käuferprovision: 5,95% des Kaufpreises inkl. gesetzl. Mwst

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 69.33 m²

Zimmer: 2

Energie & Baujahr

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 72.70 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten

Objektbeschreibung

Das moderne, individuelle Mehrfamilienhaus mit 9 WE wurde im Jahr 2000 fertiggestellt. Es wurde durchgängig massiv und werthaltig gebaut. Es beinhaltet attraktive, geräumige 1-, 2-, und 3- Raumwohnungen mit Balkon. Die umfangreiche Objektbetreuung wird durch einen Hauswartservice sichergestellt.
Ausstattung der Wohnungen: Balkon, Keller, Stellplatz, Bad raumhoch gefliest mit Dusche und Wanne, Gäste-WC.
9 Wohneinheiten von ca. 35 m² bis 77 m², vollvermietet, professionelle Hausverwaltung vorhanden.
Die hier angebotene Wohnung ist eine Maisonette-Wohnung.
Im Kaufpreis ist ein Kfz-Stellplatz zum Preis von EUR 5.000,- enthalten.
Die Jahres-Kaltmieteinnahme beträgt derzeit EUR 5.160,00.

Lage

Das Objekt liegt ruhig in schöner Umgebung im Neubaugebiet "Sammthaler Weg" in Weißensee (Thür). Durch das Neubaugebiet führt keine Durchgangsstraße. Somit ist kein Verkehrslärm vorhanden. Der Bahnhof, sowie Bushaltestelle und Supermarkt sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Stadt Weißensee ist bekannt für ihre lange Tradition, besonders die historische Runneburg. Es ist ein großes Gewerbegebiet vorhanden. In Weißensee ist die mittelständische Wirtschaft gut vertreten. In nächster Nähe liegen die Städte Sömmerda, Kölleda, Kindelbrück und Greußen. Nur wenige Kilometer mehr sind es nach Erfurt, Weimar, Sondershausen und Bad Langensalza. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, günstige Busverbindungen sind vorhanden. Kurze Wege zur A71, A4, B86, B85, B4, B176.

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