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Wertanlage - Schöne 2-Raum-Dachgeschoßwohnung m.Balkon auf ca. 2200 qm Grundstück
Kaufpreis: € 63.000,00
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Garten/-mitbenutzung, Stellplätze
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 63.000,00
Käuferprovision: Unsere Maklerprovision beträgt 6,96 % des Kaufpreises inkl. ges. Mwst. (z.Z. 19 %) und ist verdient und fällig bei Abschluß des not. Kaufvertrages und ist vom Käufer direkt an uns zu zahlen. Diese ist nicht Bestandteil des Kaufvertrages.
Hausgeld: € 50,00Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Baujahr: 1959
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Erdgas
Heizungsart: Etage
Endenergieverbrauchs-kennwert: 147.50 kWh/m² Jahr
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Objektbeschreibung
Wertanlage!!!
Es handelt sich um eine 2-Zimmer-Wohnung mit 73 qm Wohnfläche in einem Mehrfamilienwohnhaus . Die Wohnung liegt im DG und befindet sich im renovierten und gepflegtem Zustand.
Die ETW verfügt über einen Balkon mit Blick auf die herrliche Gartenanlage sowie in die Natur. Vom Schlafzimmerfenster aus genießt man die herrliche Aussicht über die Stadt.
Das parkähnliche Grundstück mit einer Größe von 2249 qm mit altem Baumbestand ist für alle Hausbewohner nutzbar.
Diese ETW ist z. Z. vermietet. Der jetzige Mieter soll mit übernommen werden.
Die Mieteinnahmen betragen monatlich 395,-- Euro.
Ausstattungsbeschreibung
Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Abstellraum, Diele, Bad mit Wanne u. Dusche
Die Räumlichkeiten sind mit Laminat, Teppichboden sowie Fliesen ausgelegt.
Durch die großzügigen Fenster ist die Wohnung lichtdurchflutet.
Lage
Diese lichtdurchflutete Wohnung liegt im schönen Thüringen in der Kurstadt Bad Liebenstein.
Die Eigentumswohnung befindet sich in Randlage mit großem Grundstück - nur 5 Gehminuten bis Stadtzentrum.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind vorhanden.
Durch die waldreiche Gegend bieten sich viele Möglichkeiten zu Wander- und Freizeitaktivitäten.
Auch mehrere Schwimm-/Hallenbäder findet man in den umliegenden Städten, u.a. Bad Salzungen, Brotterode, Tabarz.
Sonstige Angaben
Die Angaben zum Objekt wurden uns vom Eigentümer genannt. Trotz aller Sorgfalt unsererseits können wir dafür keine Haftung übernehmen.
Wir verweisen auf unsere AGB, nachlesbar auf unserer Homepage
www.IW-Immobilienservice.de, insbesondere darauf, daß der Empfänger des Exposès bestätigt, daß ihm das Angebot nicht bekannt ist bzw. er gegebenenfalls uns bei Bekanntsein darüber informieren muß.
Wir bitten um Verständnis, daß wir bei Anfragen zum Objekt nur bei Bekanntgabe konkreter Angaben des Interessenten, wie Anschrift u. tel. Erreichbarkeit, Aussagen machen können.
Ein Besichtigungstermin kann unsererseits kurzfristig vereinbart werden.
Weitere Angaben:
Separater Kellerraum sowie Abstellraum f. Fahrräder bzw. Kinderwagen vorhanden.
Zur Wohnung gehört ebenfalls 1 PKW-Stellplatz.
Angaben zu EnEV:
Baujahr: 1959
Gebäudekategorie: Massivbau
Energieverbrauch für Warmwasser: enthalten
Energieverbrauchskennwert: 147,5 kWh/(m²a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
erstellt / gültig: 11.06.2008 / 11.06.2018
Empfehlungen zur Modernisierung: sind nicht möglich