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WERNE-ZENTRUM: AUF ERBPACHT - ATTRAKTIVE EIGENTUMSWOHNUNG MIT 3 SCHLAFZIMMERN UND GARTEN

Preis: 145.000,00
Region: Werne, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 20 Juni, 3:39
Aufrufe: 1
ID: kyPxRrgy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 145.000,00

Wohnfläche: ca. 105.39 m²

Zimmer: 4,5

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 145.000,00

Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.

Objektdaten Wohnung

Wohnfläche: ca. 105.39 m²

Zimmer: 4,5

Energie & Baujahr

Baujahr: 1984

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 100.45 kWh/m² Jahr

Objektbeschreibung

Diese attraktiv geschnittene Eigentumswohnung wurde 1984 auf einem Erbpachtgrundstück in zentraler Lage erbaut. Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer, Küche mit Essplatz, das moderne Badezimmer mit Badewanne und Dusche und das großzügige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Sonnenterrasse und dem eigenen Garten. Zu dieser traumhaften Eigentumswohnung gehört ein separater Kellerraum und eine eigene Garage. Das monatliche Hausgeld beläuft sich inkl. Heizung und Instandsetzungsrücklage auf ca. 345,-- €. Die monatliche Erbpacht beträgt 78,41 €. Weitergehende Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ausstattungsbeschreibung

Gäste-WC

Lage

Die gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in einer stadtnahen Lage in der Nähe des Bahnhofs. Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit ca. 30.000 Einwohnern und einer Flächenausdehnung von 7.603 ha. Sie ist als Mittelzentrum eine beliebte Einkaufs- und Wohnstadt. Bis zum Zentrum Wernes sind es ca. 7 Gehminuten. Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Die Nahversorgung ist gewährleistet. Sehr gute infrastrukturelle Verkehrsanbindungen zu den BAB A1 und A2, sowie zu mehreren Bundesstrassen, als auch Bus- und Bahnanbindungen ins Münsterland bzw. ins Ruhrgebiet sind vorhanden. Die nächstgelegenen Großstädte sind Münster und Dortmund.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
S-Finanzdienste GmbH
Steinstraße 44
59368 Werne
Tel.: 02389 789500
Fax: 02389 789510
E-Mail: [email protected]
Geschäftsführer E. Thöne, G. Helmig
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: http://goo.gl/cVWavv

Stichworte:
Nutzfläche: 9,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen

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