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WERNE-DORNBERG: GROßZÜGIGES EINFAMILIENHAUS MIT VIELFÄLTIGEN NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN
Kaufpreis: € 410.000,00
Wohnfläche: ca. 188.25 m²
Zimmer: 5,5
Grundstück: ca. 1200 m²
Garten/-mitbenutzung, Kamin, Einstellplatz/Carport, Garage/ Stellplatz
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 410.000,00
Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 188.25 m²
Grundstück: ca. 1200 m²
Zimmer: 5,5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 139.60 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Dieses freistehende Einfamilienhaus wurde 1983 auf einem 1.200 m² großen Grundstück in beliebter Wohnlage Am Dornberg erbaut. Das voll unterkellerte Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 190 m², verteilt auf Eingang mit Diele und Garderobe, Gäste-WC, Schlafzimmer, Küche mit Vorratsraum und angrenzendem Esszimmer, sowie das große und lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Kamin und Galerie und zwei Terrassen. Das Obergeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer mit Bad én Suite, sowie das Kinderzimmer mit ebenfalls eigenem Bad. Zahlreiche Kellerräume mit zum Teil großen Fenstern stehen für Stauraum, Hobby, Sauna und Wohnen zur Verfügung. Abgerundet wird dieses außergewöhnliche Immobilienangebot durch die Doppelgarage, eine weitere Garage und das Carport, welches insbesondere wegen der Höhe für ein Wohnmobil geeignet ist.
Ausstattungsbeschreibung
Gäste-WC, Rollläden
Lage
Die Stadt Werne gehört zum Kreis Unna und ist eine am nördlichen Rande des Ruhrgebietes gelegene Kleinstadt mit münsterländischem Charme. Sie verfügt über ca. 30.000 Einwohner und erstreckt sich auf einer Flächenausdehnung von 7.603 ha. Werne ist als Mittelzentrum mit historischem Altstadtkern eine beliebte Einkaufs- und Wohnstadt. Im unmittelbaren Bebauungsgebiet befinden sich überwiegend Ein- und Zweifamilienwohnhäuser in gehobenem Wohnumfeld. Bis zum Zentrum Wernes sind es ca. 10 Gehminuten. Freizeiteinrichtungen, Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind gut zu erreichen. Sehr gute infrastrukturelle Verkehrsanbindungen zu den BAB A1 und A2, sowie zu mehreren Bundesstrassen, als auch Bus- und Bahnanbindungen ins Münsterland bzw. ins Ruhrgebiet sind vorhanden. Die nächstgelegenen Großstädte sind Münster und Dortmund.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
S-Finanzdienste GmbH
Steinstraße 44
59368 Werne
Tel.: 02389 789500
Fax: 02389 789510
E-Mail: [email protected]
Geschäftsführer E. Thöne, G. Helmig
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: http://goo.gl/cVWavv
Stichworte:
Nutzfläche: 250,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen