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Werl - Gewerbeobjekt im Industriegebiet Runtestraße 1
Preis: 1.800.000,00
Region: Werl, Nordrhein-Westfalen
Anzeige vom: 5 Mai, 4:42
Aufrufe: 0
ID: w6eZjQm1
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Preis: € 1.800.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 4290 m²
Kostenübersicht
Preis: € 1.800.000,00
Käuferprovision: 3.57 % zzgl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 8221 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1983
Renovierungsjahr: 1982
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 185.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 185.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 41.30 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die gepflegte Gewerbeimmobilie besteht aus insgesamt drei miteinander verbundenen Hallen, sowie zwei Büroabschnitten. Die Architektur ermöglicht eine Teilnutzung des Objektes. Die Hallen sind mit Kranbahnen ausgerüstet. Diese sind derzeit bis zum 31.01.2022 fest vermietet. Es ist möglich den Vertrag 2 mal um weitere 3 Jahre zu verlängern. Die Netto-Mieteinnahme p. a. beträgt EUR 188.000,-.
Lage
Das Objekt befindet sich in einem Gewerbegebiet am nord-westlichen Stadtrand von Werl. Die Verkehrsanbindung an die Autobahnen A1, A2 und A44 ist hervorragend. Die Autobahnauffahrt zur A445 ist lediglich 500 m entfernt, die Werler Innenstadt knapp 3 km.
Sonstige Angaben
Der Energieausweis wird zur Zeit erstellt.
Stichworte:
Gesamtfläche: 4949,00 m², Bürofläche: 659,00 m²
Objektbeschreibung Die gepflegte Gewerbeimmobilie besteht aus insgesamt drei miteinander verbundenen Hallen, sowie zwei Büroabschnitten. Die Architektur ermöglicht eine Teilnutzung des Objektes. Die Hallen sind mit Kranbahnen ausgerüstet. Diese sind
Objektbeschreibung Die gepflegte Gewerbeimmobilie besteht aus insgesamt drei miteinander verbundenen Hallen, sowie zwei Büroabschnitten. Die Architektur ermöglicht eine Teilnutzung des Objektes. Die Hallen sind mit Kranbahnen ausgerüstet. Diese sind
Objektbeschreibung DIE PERFEKTE LOCATION FÜR LOGISTIK HANDEL LAGERUNG - RECYCLING Gewerbeobjekt im Industriegebiet Wilnsdorf-Anzhausen. Das über ein abschließbares Tor zugängliche Gelände, ist komplett eingezäunt und mit einer Lichtanlage ausgestatte
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Lage in der Nähe vom Handelshof ehem. SB-Großmarkt der Firma Bremke & Hoerster. Fast 7000 gewerbliche Kunden aus einem Umkreis von 70 Kilometern nutzen das große Angebot im Handelshof. Deshalb ggf. auch für den Handel geeignet. Sonstige Angaben Gewer
Lage in der Nähe vom Handelshof ehem. SB-Großmarkt der Firma Bremke & Hoerster. Fast 7000 gewerbliche Kunden aus einem Umkreis von 70 Kilometern nutzen das große Angebot im Handelshof. Deshalb ggf. auch für den Handel geeignet. Sonstige Angaben Gewer
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Objektbeschreibung Verkaufs- und Ausstellungsraum: ca. 360 m² Nutzfläche. Werkstattgebäude: ca. 397 m² Nutz- u. Nebenfläche, zur Hälfte unterkellert. Wohnhaus: EG: ca. 125 m² Wohnfläche: Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer, Küche, Bad und separ
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