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Werkstatthalle in Bitterfeld-Wolfen 2

Preis: 400.000,00

Region: Bitterfeld-Wolfen, Sachsen-Anhalt

Anzeige vom: 4 Juli, 5:05

ID: DynGvJQ4

Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.

Fotos

Kaltmiete: € 400.000,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Kranbahn, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 400.000,00

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 2,70

Energie & Baujahr

Baujahr: 1938

Objektbeschreibung

Die Immobilie mit einer Gesamtfläche von ca. 2000 m² Werkstatt- und Bürofläche ist teilweise langfristig vermietet. Zur Vermietung steht die ca. 700 m² große Werkstattfläche mit diversen Nebenflächen wie Kleinteilelager und Büro. Zwei Gruben, Absauganlage und Ölabscheider sind vorhanden. Das Objekt steht auch zum Kauf. Bitte sprechen Sie uns an.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bitterfeld-Wolfen unweit der B183 und ist nur wenige Kilometer entfernt
von der A9 (AS Bitterfeld/Wolfen). Die Stadt zählt zu den führenden Industriestandorten
Mitteldeutschlands und verfügt über 10 Industrie- und Gewerbegebiete mit über 1.300 ha Nutzfläche.
Allein im ChemiePark gibt es mittlerweile rund 360 Unternehmen mit insgesamt 11.000
Mitarbeitern.

Sonstige Angaben

- A9 AS Bitterfeld/ Wolfen ca. 10 km
- A14 / A9 Schkeuditzer Kreuz ca. 33 km
- A14 Flughafen Leipzig / Halle ca. 35 km
- Zentrum Stadt Leipzig/ HBF ca. 50 km
- Zentrum Stadt Berlin ca. 150 km

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen mit bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die dem Mieter eingeräumte Option(-en) auf Verlängerung des Mietvertrages wird/werden wie Vertragslaufzeiten behandelt. Bei Staffelmieten gilt die Durchschnittsmiete. Mietfreie Zeiten und sonstige Incentives finden bei der Bewertung der Durchschnittsmiete keine Berücksichtigung. Zumietungen, die aus im Mietvertrag vereinbarten Optionen resultieren, sind, solange diese Optionen gelten, provisionspflichtig für den Mieter. Sonstige Flächenzumietungen sind innerhalb eines Zeitraums von 18 Monaten nach Mietbeginn für den Mieter provisionspflichtig. Die Provision ist fällig und verdient bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von acht Banktagen nach Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB).

Den erfolgreichen Nachweis / die Vermittlung vergütet der Käufer in Höhe von 5 % vom beurkundeten Kaufpreis / Vertragswert jeweils zzgl. gesetzlicher Umsatzsteuer. Die Provision ist fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. [Wir behalten uns vor, vom Verkäufer ebenfalls eine Provision zu erheben.] Dem Abschluss des Kaufvertrages steht es gleich, wenn die Übertragung im Wege der Veräußerung und Abtretung von Gesellschaftsanteilen erfolgt, jedoch exklusiv Umsatzsteuer.

Stichworte:
Gesamtfläche: 1977,00 m², Freifläche: 4000,00 m², modernisiert: 2014, modernisiert

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