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Werkstatt & Wohnhaus 6
Preis: 810.000,00
Region: Höchberg, Bayern
Anzeige vom: 22 September, 7:32
Aufrufe: 2
ID: x1oPZa2y
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos
Preis: € 810.000,00
Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche
Nutzfläche: ca. 940 m²
Einstellplatz/Carport, Stellplätze
Kostenübersicht
Preis: € 810.000,00
Käuferprovision: 3,57% Provision inkl. MwSt.
Objektdaten Halle/ Produktionsfläche
Grundstück: ca. 1773 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 1984
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauchs-kennwert: 45.50 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 45.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 13.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einer Werkstatt mit Betriebswohnung und Bürofläche.
Ausstattungsbeschreibung
Der großen Halle sind eine voll funktionsfähige Lackierkabine, eine weitere Halle, sowie Sozial- und Nebenräume zugeordnet.
Die Hoffläche hat insgesamt ca. 16 Stellplätze. Ein Carport befindet sich am Haus.
Die großzügig gestaltete Betreiberwohnung im 1.OG ist mit offenem Dachraum und dem sichtbaren Dachstuhl ein absolutes Highlight.
Die Gewerbefläche wird derzeit als Autowerkstatt genutzt. Nebenflächen sind ggfs. separat vermietbar.
Ein vielseitiges Objekt ideal für Handwerk oder Lager.
Lage
Das Gewerbegebiet liegt im Süden von Höchberg und ist durch die B27 nach Kist sehr gut an die A3 und die A81 angebunden. Das Gewerbegebiet ist durch die angesiedelten Märkte stark frequentiert. Neben Handwerksbetrieben und Dienstleistern gibt es bereits KFZ Betriebe (Motorrad und Auto). Eine Busanbindung ist über die Haltestelle Leibnitzstraße (Linie 17,18) gegeben.
Sonstige Angaben
Energieausweis in Bearbeitung.
Objektbeschreibung Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einer Werkstatt mit Betriebswohnung und Bürofläche. Ausstattungsbeschreibung Der großen Halle sind eine voll funktionsfähige Lackierkabine, eine weitere Halle, sowie Sozial- und Nebenräume zugeordne
Objektbeschreibung Dieses Gewerbeobjekt besteht aus einer Werkstatt mit Betriebswohnung und Bürofläche. Ausstattungsbeschreibung Der großen Halle sind eine voll funktionsfähige Lackierkabine, eine weitere Halle, sowie Sozial- und Nebenräume zugeordne
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