Werkstatt mit Halle und Bürogebäude mitten in Erkelenz

Kaltmiete: € 500,00

Immobilientyp: Halle/ Produktionsfläche

Stellplätze, Neubau

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 500,00

Mieterprovision: Provision trägt der Vermieter

Nebenkosten: € 120,00

Objektbeschreibung

Dieses Gewerbeobjekt befindet sich mitten in Erkelenz und bietet eine ca 105qm große Halle und ca 53 qm Nebenräume, die als Empfang, Büro oder Lager genutzt werden können. Für den Handwerker, z.B KFZ-Kleinwerkstatt,der neben seiner großen Werkstatt ein Büro benötigt, oder nur eine große Lagerfläche am Büro, ist dieser Standort bestens geeignet, da mitten in Erkelenz, allerdings im Innenhof gelegen, mit großem Tor zur Anlieferung und separatem Büroeingang. Stellplätze sind vorhanden, direkt am Objekt. beheizt wird die Halle mittels einer eigenen Öl-Heizung mit Gebläse.

Lage

zentral in Erkelenz, in Innenhoflage
Objektausstattung:
Die Immobilie muss renoviert werden. Diese Investition erfolgte bereits z. T. durch den Vermieter.
Toilette ist vorhanden mit neuer Keramik. Weire Renovierungsarbeiten sollten mit dem Vermieter vorab verhandelt werden, die Halle ist sofort gebrauchsfertig.
Die Verglasung besteht aus Kunststofffenstern mit Isolierverglasung, die Türen sind aus einbruchsicherem Stahl.
In der Halle befindet sich die Heizungsanlage mit Gebläse. Dort ist auch ein Starkstromanschluß vorhanden.

Sonstige Angaben

Bei Einstellung der Anzeige lag der Energieausweis noch nicht vor, der Vermieter wurde jedoch auf die Notwendigkeit, diesen zu erbringen hingewiesen.

Kein Standard-Titel:
Widerrufsbelehrung für Verbraucher

Widerrufsrecht
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns

GEBLER-Immobilien
Brückstr. 52
41812 Erkelenz

Fax: 02431/9487116
email: [email protected]

mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie eine Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.

Folgen des Widerrufs
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, einschließlich der Lieferkosten (mit Ausnahme der zusätzlichen Kosten, die sich daraus ergeben, dass Sie eine andere Art der Lieferung als die von uns angebotene, günstigste Standardlieferung gewählt haben), unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.

Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.

Hinweis auf die Möglichkeit eines vorzeitigen Erlöschens des Widerrufsrechts
Ihr Widerrufsrecht erlischt, wenn wir unsere Leistung vollständig erbracht haben und mit der Ausführung der Leistung erst begonnen haben, nachdem Sie Ihre ausdrückliche Zustimmung gegeben haben und gleichzeitig Ihre Kenntnis davon bestätigt haben, dass Sie Ihr Widerrufsrecht bei vollständiger Vertragserfüllung durch uns verlieren.