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Werft 67 - Attraktives Business Quartier am Rhein 4
Kaltmiete: € 10,50
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 2044 m²
Lift, Klimaanlage
Kostenübersicht
Kaltmiete: € 10,50
Mieterprovision: ProvisionspflichtigBei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 und bei Verlängerungsoptionen 1 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige MwSt.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,50
Nebenkosten: € 1,90
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 2044 m²
Energie & Baujahr
Baujahr: 2004
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.80 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.80 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 12.60 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde nach modernsten Aspekten der Gebäudetechnik errichtet und mit einer Betonkernaktivierung, Grundwassernutzung, etc. ausgestattet. Die Energiekosten können somit um ca. 40 % gesenkt werden. Des Weiteren kann auf dem Gelände ein zweiter Bauabschnitt errichtet werden.
Ausstattungsbeschreibung
- Sonnenschutz
- Hohlraumboden
- Pendelleuchten
- Betonkernaktivierung
- Archivflächen
- Tiefgarage
- Außenparkplatz
- Personenaufzug
- Fensterachsmaß: ca. 1,35 m
- Raumhöhe: ca. 3,00 - 3,90 m
- Raumtiefe: ca. 5,47 - 12,94 m
Lage
Der Teilmarkt "Düsseldorf-Süd" besticht durch die verkehrsgünstige Anbindung und somit schnelle Erreichbarkeit der angrenzenden Nachbarstädte wie beispielsweise Hilden und Wuppertal. Der Stadtteil "Benrath" mit dem gleichnamigen Schlosspark sowie dem historischen Stadtkern bietet neben zahlreichen Versorgungsangeboten des täglichen Bedarfs ebenso die Möglichkeit der Naherholung.
Namhafte Unternehmen in diesem industriegeprägtem Teilmarkt sind unter anderem Henkel, AHG AG, Nike, die Provinzial sowie Hein Gericke.
Sonstige Angaben
War die richtige Bürofläche für Sie noch nicht mit dabei?
Wir führen neben diesem Objekt selbstverständlich noch weitere Flächen in Düsseldorf und Umgebung.
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Unsere Berater haben sicherlich eine passende Idee.