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Werden Sie in Ihren eigenen 4 Wänden alt-hier ist alles...
Kaufpreis: € 79.000,00
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 79.000,00
Käuferprovision: 4,76 % Maklerprovision inkl. 19% MwSt.
Objektdaten Wohnung
Wohnfläche: ca. 65 m²
Zimmer: 2
Energie & Baujahr
Heizungsart: Zentral
Objektbeschreibung
Sie wohnen in Ihrem eigenen Haus und können die Treppen nicht mehr steigen?
Benötigen Sie die Nähe zum Bahnhof? Sind Sie auf einen Aufzug angewiesen? Mögen Sie, wenn alle Geschäfte vor der Tür liegen oder suchen Sie eine Wohnung zur Kapitalanlage?
Wenn Sie eine dieser Fragen mit "Ja" beantworten können, haben wir die passende Wohnung für Sie!
Mitten in der City, am Saporoshje Platz, im 3. Obergeschoss liegt die 65 qm große Eigentumswohnung. Das in den 70- er Jahren erbaute und weitere parallel liegende Häuser bilden ein Carré mit einem Innenhof, der sich auf dem Dach der im Erdgeschoss liegenden Ladenlokale befindet. Der Innenhof ist mit Bänken und mehreren Blumenkästen ausgestattet. Hier findet man mitten in der Stadt eine kleine Ruhe- Oase.
Das Haus ist mit einem Aufzug sowie mit einer Rollstuhlrampe ausgestattet.
Die zum Hof liegenden Laubengänge verbinden jeweils 4 Wohnungen pro Etage.
Die zum Verkauf stehende Wohnung wurde zuletzt von einer älteren Dame bewohnt und an Ihre Belange angepasst - das Badezimmer wurde behindertengerecht modernisiert, die Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet.
Die Einbauküche samt Geräte ist im Kaufpreis inbegriffen.
Die hochwertig ausgestatettete Wohnung befindet sich in einem guten Zustand, ist frei und kann von dem Erwerber kurzfristig bezogen werden.
Ein Autostellplatz kann in der Tiefgarage angemietet werden.
Das Hausgeld wurde mit der aktuellen Jahresabrechnung auf 282,00 Euro im Monat reduziert und beinhaltet alle Kosten, inkl. Rücklagen und Verwaltungskosten.
Ausstattungsbeschreibung
-Holzfenster
-Isolierverglasung
-Fernwärme
-durchgehend hell gefliest
Lage
46045 Oberhausen - City.
Die forragende Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten / Banken / Ärzte / Bahnhof / Erhohlungsmöglichkeiten am Friedens-und Saporoje Platz machen die Lage besonders für "City "-Menschen attraktiv.
Sonstige Angaben
Aufteilung:
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Küche
Diele
Bad
Gäste WC