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Werden Sie "Herr auf der eigenen Scholle"!
Kaufpreis: € 49.500,00
Wohnfläche: ca. 80 m²
Zimmer: 5
Grundstück: ca. 264 m²
Kostenübersicht
Kaufpreis: € 49.500,00
Käuferprovision: 2975.0 EUR inkl. MwSt.
Objektdaten Einfamilienhaus
Wohnfläche: ca. 80 m²
Grundstück: ca. 264 m²
Zimmer: 5
Energie & Baujahr
Baujahr: 1869
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Hauptenergieträger: Gas
Heizungsart: Zentral
Endenergiebedarf: 350.00 kWh/m² Jahr
Energieeffizienzklasse:Objektbeschreibung
Das ursprüngliche Gemeindehaus von Beber ist es seit 1966 im privatem, familiären Besitz. Nach diesem Eigentümerwechsel erfolgten erhebliche Maßnahmen am Gebäudekörper. Insbesondere an der Optimierung des Grundrisses wurde stets gefeilt. So ist aus dem damaligen Doppelhaus ein nettes, freistehendes 1-Familienwohnhaus geworden.
Aktuell sind alle Lebensräume ebenerdig im Erdgeschoss angesiedelt. Wie damals üblich, verfügt das Haus über viele kleine Räume, die oftmals als Durchgangszimmer dienten. Im derzeitigen Wohnbereich besteht zudem die Möglichkeit, einen Kaminofen zu aufzustellen. Ein direkter Zugang auf das überschaubare und pflegeleichte Grundstück bzw. dessen Terrasse besteht ebenfalls. Hobbyköche, die auf Gasherde nicht verzichten möchten, kommen hier auf Ihre Kosten (Elektroanschluss ist möglich). Im Badbereich mit Fenster und Wanne ist neben der Waschmaschine auch die Gasheizung (incl. Warmwasseraufbereitung) installiert.
Das Dachgeschoss ist durch einen normalen Treppen-aufgang zu erreichen und bietet enorme Ausbaureserve.
Ein bezahlbares Häuschen für den 1-2 Personenhaushalt. Rufen Sie uns an!
Ausstattungsbeschreibung
- ehem. Kleintierstall als Werkstatt
- sep. Schuppen
Sonstige Angaben
Stichworte:
Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Niedersachsen, 1 Etagen