Werbewirksames Grundstück mit Erweiterungspotential in Top-Lage

Preis: auf Anfrage

Grundstücksfläche: ca. 9364 m²

Kostenübersicht

Kaufpreis: auf Anfrage

Käuferprovision: 3 %

Objektdaten Grundstück

Grundstücksfläche: ca. 9364 m²

Objektbeschreibung

das Grundstück ist noch nicht erschlossen
Art und Maß der baulichen Nutzung: aktuell kein rechtskräftiger Bebauungsplan vorhanden
die Bebauung einschließlich Art, Maß und Grad der baulichen Nutzung ergibt sich aus §34BauGB
ein Erweiterungsgrundstück von bis zu ca. 20.000 m² kann ebenfalls erworben werden
Grundstücksfläche m²: 9.364,00

Lage

das Grundstück liegt im Nod-Westen von Nürnberg in einem Gewerbegebiet
eine optimale Verkehrsanbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr ist durch die Anbindung an die A73 gegeben
das Objekt ist etwa 7 km entfernt vom Verkehrsflughafen Nürnberg
durch die geplante Umgehungsstraße erhält das Grundstück eine unmittelbare Zukunft;
dadurch wird in naher Zukunft eine werbewirksame Frequenzlage geschaffen
die Fahrzeit zum Flughafen beträgt ca. 17 min.
die Fahrzeit zum Hauptbahnhof beträgt ca. 18 min.
Sack hat die Telefonvorwahl 0911

Sonstige Angaben

EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.

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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettomonatsmieten (Netto) bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 3 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Nettomonatsmiete gilt die durchschnittliche Nettomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.

Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.

Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben.

Wir bitten um Beachtung, dass wir die Angaben in diesem Exposé vom Vermieter/Verkäufer erhalten haben und hierfür keine Haftung übernehmen können.

Stichworte:
Nutzfläche: 9364,00 m², Gesamtfläche: 9364,00 m², Bundesland: Bayern