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Werbewirksames Bürohaus mit sehr guter Autobahnanbindung!

Region: Frankfurt am Main, Hessen
Anzeige vom: 4 Juli, 10:03
Aufrufe: 1
ID: w6eXOwm4
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: auf Anfrage

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 3560 m²

EDV-Verkablung, Lift, Kantine

Kostenübersicht

Kaltmiete: auf Anfrage

Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Miete (netto), monatl. je m²: € 14,50

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 3560 m²

Energie & Baujahr

Baujahr: 1993

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Hauptenergieträger: Fernwärme

Heizungsart: Fern

Endenergiebedarf: 142.50 kWh/m² Jahr

Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 142.50 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 5.20 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Das 16-geschossige Bürogebäude aus dem Jahr 1993 wurde 2008 weitreichend revitalisiert. Die verglaste Natursteinfassade macht das Gebäude zu etwas einzigartigem. Durch den repräsentativen Eingangsbereich mit Sicherheitspersonal gelangt man über die modernen Hochgeschwindigkeitsaufzüge in die Büroflächen. Je nach Mieterwunsch lassen sich die Flächen als Einzel-, Gruppen- oder Großraumbüros gestalten. Die Attribute repräsentativ, effizient und flexibel nutzbar erfüllen die Anforderungen an ein modernes Bürogebäude. In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen ausreichend Stellplätze zur Verfügung.

Lage

Das Gebäude befindet sich direkt gegenüber dem Frankfurter Messegelände an der Theodor-Heuss-Allee, eine der Haupteinfallstraßen Frankfurts. Mit dem PKW haben Sie direkten Anschluss auf die A 648, welche in die Theodor-Heuss-Alle übergeht. In unmittelbarer Nähe des Gebäudes befindet sich eine Bus- und Straßenbahnhaltestelle. Der fußläufig erreichbare Westbahnhof bietet Anbindung an das S-Bahnnetz und den Schienenverkehr. In direkter Nachbarschaft des Gebäudes befinden sich renommierte Unternehmen wie z.B. die Dresdner Bank, Maingas AG, Eurocard und die Siemens AG.

Sonstige Angaben

Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Stichworte:
Gesamtfläche: 28300,00 m², 16 Etagen

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