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+++ werbewirksame Sichtlage direkt an der Hauptdurchgangsstraße +++

Preis: 962,50
Region: Stuttgart, Baden-Württemberg
Anzeige vom: 28 Juni, 10:15
Aufrufe: 0
ID: Pyzno3dy
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaltmiete: € 962,50

Immobilientyp: Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Kostenübersicht

Kaltmiete: € 962,50

Mieterprovision: 3,57 Nettomonatsmieten inkl. MwSt.

Nebenkosten: € 170,00

Objektdaten Büro

Nutzfläche: ca. 80 m²

Objektbeschreibung

Diese kleine neu zu vermietende Büro-/Praxisfläche befindet sich direkt an der Hauptdurchgangsstraße von Stuttgart-Möhringen in einem gepflegten Wohn- und Geschäftsgebäude. Alle Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Zu den Stadtbahnhaltestellen "Möhringen" sowie "Vaihinger Straße" sind es nur wenige Gehminuten. Die Autobahn erreicht man in ca. 4 Fahrminuten, den Flughafen/Neue Messe in ca. 8 Fahrminuten und die Stadtmitte in ca. 15 Fahrminuten.

Ausstattungsbeschreibung

Die Ausstattung entspricht den heutigen Anforderungen an einen modernen Bürobetrieb:

+ Teppichboden (Nadelfilz Anthrazit)
+ Rauhfaser Tapete in Weiß
+ abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung
+ flexibles Trennwandsystem
+ Raumhöhe 2,49 m
+ kleine Teeküche mit Kühlschrank, Spüle, Schränken
+ 1 WC
+ sep. Zugang zur Tiefgarage
+ Serverschrank mit EDV/Telefonverkabelung
+ Lamellenvorhänge
+ Außenwerbung ist möglich
+ uvm.

Am 01. Mai 2014 ist die EnEV 2014 in Kraft getreten. Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Erdgeschoß ca. 80 m² (derzeit 3 Räume)
1 Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker)

Miete:
Mietfläche inkl. Stellplatz EUR 962,50/mtl. (EUR 12,00/m² inkl. Stellplatz)
Nebenkostenvorauszahlung EUR 170,00/mtl. (EUR 2,15/m²)
Bruttomiete EUR 1.132,50/mtl.
keine MwSt.

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