Startseite > Immobilien > Gewerbeimmobilien mieten > Frankfurt am Main
Werbewirksame Büroflächen in verkehrsgünstiger Lage 2
Kaltmiete: auf Anfrage
Immobilientyp: Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
EDV-Verkablung, Lift, Kantine
Kostenübersicht
Kaltmiete: auf Anfrage
Mieterprovision: Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Miete (netto), monatl. je m²: € 10,00
Objektdaten Büro
Nutzfläche: ca. 350 m²
Energie & Baujahr
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Hauptenergieträger: Öl
Heizungsart: Zentral
Endenergieverbrauchs-kennwert: 64.70 kWh/m² Jahr Endenergiebedarf/
-verbrauch Wärme: ca. 64.70 kWh/(m²*a) Endenergiebedarf/
-verbrauch Strom: ca. 58.40 kWh/(m²*a)
Objektbeschreibung
Die erst vor kurzem komplett sanierte Immobilie liegt in erster Reihe zur Hanauer Landstraße. Im Erdgeschoss können sowohl Büroflächen als auch Showroomflächen gestaltet werden. Mieterspezifische Ausbauten sind möglich. Es sind sowohl ein Fahrstuhl als auch ein Lastenaufzug vorhanden. Auch in den oberen Geschossen können verschiedene Raumkonzepte nach Mieterwunsch problemlos geschaffen werden. So sind Großraum-, Kombi- und auch Einzelverzimmerungen möglich. Die Flächen verfügen über einen modernen Ausstattungsstandard zu denen z.B. KAT-5-Verkabelung und außenliegender Sonnenschutz zählen.
Lage
Die Immobilie befindet sich direkt an der Hanauer Landstraße, die einen direkten Anschluss an die A661 bietet. Über die A661 gelangen Sie mit dem PKW fahrend Richtung Norden nach Bad Homburg und zum Bad Homburger Kreuz (A5-A661). Richtung Süden fahrend gelangen Sie in wenigen Minuten zum Kaiserlei-Kreisel über den Sie nach Offenbach abfahren können. Weiter auf A661 gelangen Sie zum Offenbacher Kreuz (A3-A661). Über die A3 in Richtung Köln fahrend gelangen Sie in ca. 15 Minuten zum Frankfurter Flughafen. Mit dem ÖPNV gelangen Sie mit Straßenbahnen der Linien 11 und 12 in ca. 15 Minuten direkt in die Innenstadt. Eine entsprechende Haltestelle befindet sich in direkter Nähe zum Objekt. Die Hanauer Landstraße gilt als eine der wichtigsten Ein- und Ausfallsstraßen von Frankfurt und verläuft an der Ost-West-Achse. Die Hanauer Landstraße ist nicht zu letzt durch die vielen hier ansässigen Autohäuser bekannt, die auch außerhalb der Werktage viele Interessierte locken.
Sonstige Angaben
Provisionshinweis:
provisionspflichtig
Im Anmietungsfall beträgt die Maklerprovision bei Mietverträgen von bis zu 5 Jahren Laufzeit 3,0 Netto-Monatsmieten, bei einer Vertragsdauer von über 5 Jahren 4,0 Netto-Monatsmieten, jeweils zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Die Provision ist verdient / fällig bei Mietvertragsabschluss und zahlbar innerhalb von 8 Banktagen gegen Rechnungsstellung. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Stichworte:
Gesamtfläche: 350,00 m², 4 Etagen