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Wer zuerst kommt, den belohnt das Wohnen 1

Preis: 106.000,00
Region: Regis-Breitingen, Sachsen
Anzeige vom: 8 Juni, 2:13
Aufrufe: 1
ID: n1Kpl5ky
Vorsichtige Handel, betrogen zu vermeiden.
Fotos

Kaufpreis: € 106.000,00

Wohnfläche: ca. 120 m²

Zimmer: 6

Grundstück: ca. 557 m²

Garten/-mitbenutzung, Garage/ Stellplatz, Stellplätze

Kostenübersicht

Kaufpreis: € 106.000,00

Käuferprovision: prov.frei

Objektdaten Einfamilienhaus

Wohnfläche: ca. 120 m²

Grundstück: ca. 557 m²

Zimmer: 6

Energie & Baujahr

Baujahr: 1908

Energieausweistyp: Verbrauchsausweis

Hauptenergieträger: Gas

Heizungsart: Zentral

Endenergieverbrauchs-
kennwert: 183.90 kWh/m² Jahr Energieeffizienzklasse:

Objektbeschreibung

Das Haus besteht aus 2 separaten Wohnungen, mit je 3 Zimmern zzgl. jeweils Küche und Bad/ WC und Flur. Es verfügt über insgesamt rund 120 m² Wohnfläche. Zu jeder Wohneinheit gehört ein separater Kellerteil, welche durch getrennte Türen zu erreichen sind.
In den Jahren 1993 - 2003 wurden verschiedene Modernisierungs-/ Sanierungsarbeiten durchgeführt. Sanitär 1998, Heizung 1993, Elektrik, Fassade 2003, Fenster mit Rolläden 2003, Trockenlegung des Mauerwerkes.
Im Hof befindet sich eine große massive Garage (Bj. 1985), sowie zahlreiche Nebengebäude (Waschhaus Schuppen, Laube).

Ausstattungsbeschreibung

60m² Einliegerwohnung

Lage

Regis-Breitingen ist eine lebens- und liebenswerten Kleinstadt im Landkreis Leipzig, im Dreiländereck Sachsen / Thüringen / Sachsen-Anhalt.
Idyllisch gelegen im vielen Grün einer rekultivierten Bergbaufolgelandschaft mit Badeseen und zahlreichen Erholungsmöglichkeiten zählt die Stadt mit ihren Ortsteilen Ramsdorf, Wildenhain und Hagenest ca. 4700 Einwohner.
Regis-Breitingen liegt knapp 40 km südlich von Leipzig, die nächsten Kreisstädte sind Borna (8 km im Nordosten) und Altenburg (in Thüringen, 13 km im Süden).
Vom Objekt sind es nur 5 Minuten Fußweg bis zum Freibad. Bis zur "Adria"( Speicherbecken Borna) sind es nur 800m Luftlinie und ebenfalls in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstige Angaben

VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach
GF: Dietmar Bohne, Werner Hoffmann
Tel:069-6050920, Fax: 069-619078, E-Mail:[email protected]
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: www.lbs-immobilien.de/vb-info

Stichworte:
Nutzfläche: 50,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Sachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2003

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